屋根から雨漏りすると、建物全体へダメージを与えてしまいます。
雨漏りが発生しないよう、定期的にメンテナンスを行っている方も少なくありません。
しかしそれでも雨漏りを防げない場合もあるため、定期的に屋根や屋上の防水工事が必要だとされています。
なかには、雨漏りを防ぐ役割を持つ「防水紙」を取り入れるケースもあるでしょう。
防水紙とは「ルーフィングシート」とも呼ばれており、住宅を雨漏りから守るために活用されていますが、どのような役割を持つのかご存じでしょうか。
意外に知られていない防水紙の役割や特徴・費用について事前に知っておくことで、効果的に雨漏りを予防できます。
今回は防水紙とはどのようなものなのか、その役割や施工法・劣化のチェック方法などについて見ていきましょう。
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目次
防水紙の役割
防水紙とは、屋根の下地材やルーフィングシートと呼ばれているものです。
目につく場所に設置されているわけではないため、防水紙の存在自体を知らない方も少なくありません。
普段目にすることのない、防水紙の役割や必要性について詳しく解説します。
防水紙の性能
建物の設備はやがて劣化していきます。
住まいの屋根も、時間の経過と共に防水性が低下し、メンテナンスを怠ると雨漏りにつながります。
そのため、屋根の防水性を向上させるために防水紙が用いられており、屋根の防水性能を高めているのです。
防水紙は屋根の下に設置されているため、普段は目にすることはありません。
そのため存在を知らない方も多く、屋根の葺き替え時に初めて目にするケースも多くいらっしゃいます。
しかし、屋根の防水性を高める防水紙であっても、経年劣化により性能が低下していきます。
防水機能に優れているとはいえ、定期的なチェックは必要といえるでしょう。
防水紙の必要性とは？
建物を雨水から守るため、屋根材に注目しがちですが、屋根の防水機能を支えているのは防水紙といっても過言ではありません。
防水紙が施行されていない場合は、雨漏りが発生してしまう可能性が高くなります。
防水性の高い屋根材を選んだ場合であっても、防水紙は非常に重要な役割を持っているといえるでしょう。
いずれ劣化してしまうことを考えると、雨水を防ぐために防水紙を丁寧に施工しなければなりません。
普段は目立たない場所にあるため見落としがちですが、防水紙をしっかり施工してくれる施工会社を選ぶと安心です。
防水紙の役割
屋根は施工から時間が経過することで劣化し、防水性能も徐々に低下していきます。
やがて雨漏りにつながるケースもあり、建物全体へ影響してしまう場合も少なくありません。
防水紙は屋根の防水機能を守るために施されており、屋根材で防げない雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っています。
そのため、防水紙が適切に施工されていないと雨漏りや木材の腐食につながり、建物の寿命を短くしてしまいます。
屋根瓦は隙間があるため劣化によって雨水が浸入しやすいため、防水紙は非常に大切な役割を担っているといえるでしょう。
防水紙の部分補修
屋根とは異なり、防水紙は部分補修ができるパーツです。
屋根や防水紙の一部のみが劣化している場合、すべてを交換すると大掛かりな工事になるため、部分補修を行うケースもあります。
ルーフィングボードの一部にひび割れが発生している際も、防水紙に劣化が見られない場合、ひび割れ部分の補修のみを行うケースも多いです。
しかし、これは一時的な補修にすぎません。
以下の点に当てはまる場合は、屋根全体の葺き替えが必要になる可能性もあります。
- 防水紙の下にある野地板が腐食している
- 年数が経過し、防水紙が劣化している
- その他、専門家が葺き替えが必要と判断した場合
防水紙や野地板・ルーフィングボードの劣化を目視で確認するのは難しいため、専門家による判断が必要です。
部分補修で問題ないか、屋根全体の葺き替えが必要になるかは、劣化具合によって大きく変わります。
そのため不具合が発生した際は、専門家による診断を依頼しましょう。
また、葺き替えは瓦屋根とスレート屋根しか行えないため、施工判断は専門家にゆだねられる一面もあります。
葺き替えや一部補修の場合であっても、劣化の進行具合によって費用も変わるため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
防水紙の施工方法
屋根材の下にある防水紙は、屋根からの雨漏りを防ぐために大切な役割を担っています。
普段は見えない部分に設置しているため、ご存じない方も少なくありません。
ここからは防水紙をどのように施工していくのか、詳しく説明いたします。
タッカーで止める
防水紙は、タッカーと呼ばれる道具で木材へ固定されていきます。
ホチキスのような太い針で貼り付けていきますが、ごくわずかな穴が空く程度のため、雨漏りの心配はありません。
しかし、タッカーを強く打ち込みすぎると防水紙が破損するケースや、下地に影響を与える場合もあるでしょう。
適切に施工するためには高い技術力が必要であり、防水紙を傷めないように施工しなければなりません。
打ち込んだタッカーは、太陽の熱で溶けた防水紙が穴を防いでくれますが、正しく施工できない場合は雨漏りにつながる可能性もあります。
粘着タイプの防水紙を使用
微細な穴とはいえ、タッカーで穴をあける施工方法では「絶対に雨漏りしない」と言い切れない部分もあります。
技術力が伴っていない場合、防水紙が破れる・下地に影響が出る可能性もあるため、心配な場合は粘着タイプの防水紙を使用するケースも見られるでしょう。
この場合、シートを下地へ貼り付けていくだけで施工が済んでしまうため、シートに穴をあけることはありません。
タッカーで止める工法よりも防水性能の維持ができ、シート自体の寿命も長くなります。
防水紙の劣化チェック方法
防水紙は目視で確認できない部分です。
気が付かないうちに劣化が進んでしまうケースもあるため、定期的な点検は欠かせません。
屋根の種類ごとに異なる劣化方法について、詳しく見ていきましょう。
スレートや金属屋根の場合
屋根材が重なっているスレート屋根や金属屋根の場合、防水紙を目視で確認することはできません。
そのため、屋根裏から確認する方法を取っていきます。
方法としては、まず雨漏りの有無を確認したあと、防水紙の劣化した部分を特定する流れが一般的です。
屋根裏にシミや黒ずみが発生している場合、雨漏りしている可能性があります。
雨漏り箇所を特定し、防水紙の劣化部分を補修する必要があるため、屋根板全体にシミが広がっている場合は早急に対処が必要です。
瓦屋根の場合
屋根の瓦は1枚ごとに独立しているため、剥がすことができます。
屋根裏からの雨漏りを発見した際は該当箇所の瓦を剥がし、その下にある防水紙の劣化具合を確認します。
瓦にひび割れや欠けが発生している場合は、防水紙も劣化している可能性が高いといえるでしょう。
瓦を剥がすことで防水紙の劣化具合を確認できるため、劣化がどの程度進んでいるのか確認していきます。
雨漏りを点検する場合、屋根瓦のチェックだけではなく、防水紙も併せて点検してくれる業者を選ぶと安心です。
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防水紙の張替え費用と業者選定方法
防水紙を貼り変える際の費用や、業者の選び方に迷ってしまう方も多いでしょう。
屋根の修理・点検は定期的に行っている場合でも、業者によっては防水紙の点検まで行わないケースもあります。
ここからは、防水紙の張り替え費用や業者の選定方法について見ていきましょう。
防水紙の張替え費用
防水紙を張替える際、1平方メートルあたり8,000円前後の費用がかかるとされています。
張り替え部分の大きさによって費用も異なりますが、100平方メートルの場合はおよそ120万前後かかるでしょう。
大きい金額になるため、適正価格で施工してくれる業者を選定する必要があります。
また、防水紙の張替えには人件費も必要になるため、費用についても事前に専門家へ確認しておくと安心です。
防水紙の張替え業者を選定する方法とは？
防水紙の張替え業者を選定する場合、以下のような点を考慮すると良いでしょう。
- 複数の業者から見積もりを取る
- アフターフォローや保証がある業者を選ぶ
- 施工実績を確認する
- 実際に現場を確認してくれる業者を選ぶ
防水紙の張替え費用については、施工業者によって大きく変わります。
適正価格で施工するためには、複数の業者から見積もりを取り、比較しましょう。
また、施工業者を絞り込んだらアフターフォローや保証の有無を確認しておくことも大切なポイントです。
施工後の不具合が発生した際に保証が適応されるか、事前に確認しておくと安心です。
実際に現場を確認してくれる業者かどうかも、大切なポイントといえます。
防水紙の状態によって施工内容が変わる可能性があるため、実際に施行を行う前に状態を見極めて適切な対応をしてもらえるか確認しておきましょう。
まとめ
屋根の雨漏り対策に有効とされている防水紙において、役割や必要性については以下の通りです。
- 防水紙はルーフィングシートとも呼ばれており、屋根の下に施行されているため目視で確認できない部分
- 防水紙は屋根で受け止めきれなかった雨水を受け止める役割を担っている
- 防水紙は屋根の防水性能を向上させるための大切な部分
- 特に屋根瓦は隙間から雨水が入り込んでしまうため、防水紙による対策が欠かせない
- 防水紙は目視で確認できない部分のため、定期的な点検が必要
- 防水紙の補修は状況によって部分的な補修が可能
- 状況によって葺き替えが必要になるケースがあるが、専門家による判断が必須
- 防水紙はタッカーで施工する方法と粘着シートタイプ防水紙を使用する方法がある
- 防水紙の劣化チェックは屋根の種類によって異なるため、屋根材と併せて点検してくれる業者を選定する必要がある
- 防水紙の張替えを依頼する場合、複数業者から見積もりを取り、アフターフォローの有無や施工実績を確認しておく
屋根からの雨漏りを防ぐ大切な役割を担っている防水紙は、目視で確認できないため定期的な点検が欠かせません。
雨漏りを防ぐためにも、今回ご紹介した内容を把握したうえで、定期的なメンテナンスを行いましょう。
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施工価格と見積りには絶対的な自信を持っていますので、他社との相見積りも大歓迎です。
ご予算と現場調査の結果、長期的な視点での資産価値向上をバランスよく考慮し、お客様にとってベストな選択肢をご提案します。
