アスファルトシングルは、耐久性と美観を兼ね備えた人気の屋根材です。
しかし、費用やメンテナンス方法が気になっている方は少なくありません。
そこでこの記事では、アスファルトシングルの特徴や耐用年数、工事費用の相場を解説します。
さらに、劣化を防ぐための確認ポイントや効果的なメンテナンス方法についてもご紹介します。
アスファルトシングル屋根について知りたいことがあれば、ぜひ最後までご覧ください。
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目次
アスファルトシングル屋根の特徴とは？
アスファルトシングルは下記のようなメリットがあることから、幅広い建物に用いられている屋根材です。
- 軽量で施工がしやすい
- 耐久性に優れている
- 耐火性に優れている
- デザイン性に優れている
- 価格が安い
これらの特徴から、戸建て・マンション・アパートなど住宅の屋根材として広く活用されています。
アスファルトシングルは、アスファルトとガラス繊維でできており、耐久性・耐火性に優れています。
さまざまな色や形があるため、デザイン性に優れています。
また、屋根材そのものの価格が安いというだけではなく、耐候性が高いことから、メンテナンスやリフォーム費用も比較的安価である点も広く用いられている理由といえます。
アスファルトシングルの屋根材の耐用年数とは？
アスファルトシングルは一般的な屋根材の中では比較的安価ですが、耐用年数は約15～20年とされています。
他の屋根材と比較すると、アスファルトシングルは耐用年数が短い傾向にあります。
- スレート屋根…20～30年
- 金属屋根…30～50年
- 瓦屋根…50年以上
アスファルトシングルの耐用年数は、気候条件やメンテナンス状況によって大きく異なります。
高温多湿の地域では、紫外線や雨の影響で劣化が早まるため、耐用年数は短くなる傾向があります。
また、メンテナンスを怠ると表面が剥がれたり割れたりして、雨漏りの原因となるため耐用年数は短くなります。
アスファルトシングルの耐用年数を延ばすためには、定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスは表面に苔や汚れが付着していないか、破損箇所がないかなどを確認し必要に応じて補修や塗装を行います。
メンテナンスを行うことで、アスファルトシングルの寿命を延ばし、雨漏りを防ぐことができます。
アスファルトシングル屋根の工事費用の相場
アスファルトシングル屋根は、住宅用屋根材として人気の高い素材です。耐久性が高く、メンテナンスも比較的容易なため、多くの方から選ばれています。
アスファルトシングル屋根の工事費用の相場は、使用する材料や施工方法によって大きく異なります。
一般的に、高級なアスファルトシングルほど高価になります。
アスファルトシングル屋根の施工方法には、主に2種類があります。
1つは、既存の屋根材の上にアスファルトシングルを重ねる「重ね葺き」です。
もう1つは、既存の屋根材を撤去してからアスファルトシングルを施工する「葺き替え」です。
重ね葺きは葺き替えよりも安価ですが、耐久性は劣ります。
これらの要素を考慮すると、アスファルトシングル屋根の工事費用の相場は、以下のようになります。
| 重ね葺き | 3,000～5,000円 |
| 葺き替え | 5,000～8,000円 |
具体的な工事費用を知りたい場合は、複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。
また、アスファルトシングル屋根の工事費用には、足場代や廃材処理費などの諸経費が含まれている場合もあります。
見積もりを依頼する際には、諸経費も含めた総額を確認するようにしましょう。
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アスファルトシングルの劣化を防ぐ確認すべき3つのポイント
アスファルトシングル屋根は耐久性が高く、メンテナンスも比較的容易な屋根材ですが、経年劣化によって様々な問題が発生する可能性があります。
劣化を防ぐためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要です。
ここでは、アスファルトシングルの劣化を防ぐために確認すべき3つのポイントを紹介します。
アスファルトシングルの剥がれや浮き
アスファルトシングルは耐久性の高い屋根材ですが、経年劣化によって剥がれや浮きが発生することがあります。
放置しておくと雨漏りや屋根材の落下などのトラブルにつながるため、早めの補修が欠かせません。
アスファルトシングルは複数の層で構成されており、粘着剤によって貼り付けられています。
しかし、経年劣化や強風、地震などによって粘着剤が弱まり、剥がれや浮きが発生することがあります。
剥がれや浮きが発生したアスファルトシングルは、補修が必要です。
剥がれた部分を接着剤で貼り付けたり、浮いた部分を釘で固定したりするなど、症状に応じた補修方法があります。
以下、剥がれや浮きの補修方法をまとめます。
補修方法
- 剥がれた部分を接着剤で貼り付ける
- 浮いた部分を釘で固定する
- 剥がれた部分や浮いた部分を交換する
アスファルトシングルの剥がれや浮きは、早めの補修が重要です。
放置しておくと、雨漏りや屋根材の落下などのトラブルにつながりかねません。
定期的に屋根の点検を行い、剥がれや浮きが発生していないか確認することが大切です。
アスファルトシングルの落下や飛散
アスファルトシングル屋根は耐久性に優れていますが、経年劣化により落下や飛散が発生する恐れがあります。
特に強風や豪雨時には注意が必要です。
落下や飛散を防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。
特に、以下の3つのポイントを確認しましょう。
釘の緩み
アスファルトシングルは釘で固定されています。
経年劣化により釘が緩み、シングルが落下する恐れがあります。
シーリング材の劣化
アスファルトシングル同士を接着するシーリング材は、紫外線や雨風にさらされることで劣化します。
劣化すると防水性が低下し、シングルが剥がれたり飛散したりする恐れがあります。
シングル自体の劣化
アスファルトシングル自体も紫外線や雨風にさらされることで劣化します。
劣化すると割れたり欠けたりすることがあり、落下や飛散の原因となります。
落下や飛散を防ぐためには、定期的に屋根を点検し、必要に応じて補修やメンテナンスを行いましょう。
また、台風などの強風時には屋根の状況に注意し、必要に応じて避難するなどの対策を取ることが大切です。
アスファルトシングルの表面状態のチェック
アスファルトシングル屋根は耐久性が高いですが、定期的に状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを行うことで、より長く良い状態を維持することができます。
特に、以下の点に注意してチェックしましょう。
表面の摩耗
最も重要なチェックポイントは、アスファルトシングルの表面の摩耗状態です。
表面がザラザラしていたり砂利が露出していたりする場合は、摩耗が進み防水機能が低下している可能性があります。
亀裂やひび割れ
アスファルトシングルに亀裂やひび割れが見られる場合も、防水機能の低下につながります。
特に、亀裂やひび割れが大きい場合や、水が浸み込んでいるような場合は、早急に修理が必要です。
反り上がり
アスファルトシングルが反り上がっている場合も、防水機能が低下する可能性があります。
これは、太陽熱や経年劣化によってアスファルトが膨張したことが原因と考えられます。
コケや藻の発生
アスファルトシングルにコケや藻が生えている場合も、防水機能を低下させる可能性があります。
コケや藻は水分を吸収するため、アスファルトシングルの劣化を早めてしまいかねません。
これらのチェックポイントは、定期的に屋根に登って確認する必要があります。
自分で確認するのが難しい場合は、専門業者に依頼することもできます。
アスファルトシングルの効果的なメンテナンス方法
アスファルトシングル屋根はメンテナンスが容易な屋根材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。
効果的なメンテナンス方法としては、剥がれや浮きの補修、屋根の塗装、カバー工法（重ね葺き）の利用、葺き替えがあります。
これらのメンテナンス方法を定期的に行うことで、アスファルトシングル屋根の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。
ここからは、それぞれのメンテナンス方法について見ていきましょう。
剥がれや浮きの補修方法
アスファルトシングル屋根の劣化が進むと、剥がれや浮きが発生することがあります。
放っておくと雨漏りや屋根材の落下につながるため、早急な補修が必要です。
剥がれや浮きの補修するためには、まず原因を特定しなければなりません。
強風や経年劣化などが原因の場合、剥がれや浮きが広範囲に及ぶ可能性があります。
- STEP
剥がれた部分の補修
剥がれたシングルは、新しいシングルと交換します。
周辺のシングルもめくれていないか確認し、必要に応じて補修します。
- STEP
浮いた部分の接着
浮いたシングルは、屋根用接着剤で接着します。
接着剤は、屋根材の素材や気温に合わせて選択する必要があります。
- STEP
補修箇所の防水処理
接着剤が乾いたら、補修箇所に屋根用防水材を塗布します。
防水材は、雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。
- STEP
仕上げ
補修箇所の乾燥が完了したら、最後にシングル表面を掃除して完成です。
剥がれや浮きの補修は、専門業者に依頼することをおすすめします。
適切な補修方法を選択し、安全かつ確実な施工を行うことができます。
もし剥がれや浮きが小規模な場合は、自分で補修することも可能です。
ホームセンターなどで屋根用接着剤や防水材を購入し、DIYで補修することができます。
剥がれや浮きが広い範囲に及ぶ場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
専門業者は屋根の構造や補修方法について知識と経験があり、安全かつ確実な施工を行ってくれます。
また、アスファルトシングル屋根の補修費用は、剥がれや浮きの規模や使用する材料によって異なります。
一般的に、1㎡あたり1,000～3,000円程度が目安です。
アスファルトシングル屋根のメンテナンスは、定期的に行うことが重要です。
年に1～2回程度、屋根の点検を行い、剥がれや浮きなどの異常がないか確認しましょう。
アスファルトシングル屋根の塗装手順
アスファルトシングル屋根は、塗装で劣化を防ぐことができます。
塗装手順は以下の通りです。
- 屋根の表面を洗浄する
- 剥がれや浮きがある場合は補修する
- シーリング材で隙間を埋める
- 下塗り材を塗布する
- 上塗り材を2回塗布する
塗装は専門業者に依頼するのがおすすめです。
業者の選定は、複数の業者から見積もりを取って比較検討するようにしましょう。
カバー工法（重ね葺き）の利用
アスファルトシングルの屋根は、重ね葺きと呼ばれる工法で補修することが可能です。
これは、既存の屋根に新しいアスファルトシングルを重ねて葺く方法です。
カバー工法は、既存の屋根がまだ良好な状態の場合に適しており、費用を抑えることができます。
カバー工法のメリットは、以下の3つが挙げられます。
費用を抑えることができる
カバー工法は、葺き替えよりも費用を抑えることができます。
これは、既存の屋根を撤去する必要がないためです。
工期が短い
カバー工法は、葺き替えよりも工期が短いです。
これは、既存の屋根を撤去する必要がないためです。
廃棄物を削減できる
カバー工法は、アスファルトシングル葺き替えよりも廃棄物を削減することができます。
これは、既存の屋根を撤去する必要がないためです。
ただし、カバー工法は既存の屋根に新しいアスファルトシングルを重ねるため、屋根が重くなる・通気性が悪くなる・既存の屋根が劣化するなどのデメリットもあります。
カバー工法は、既存の屋根がまだ良好な状態の場合に適した補修方法です。
費用を抑えたい場合や工期を短くしたい場合に検討することができます。
メリットやデメリットを考慮したうえで、どのようなメンテナンスが適しているのか、まずは専門家に相談することが大切です。
葺き替えのタイミング
アスファルトシングル屋根は耐久性に優れていますが、経年劣化によりいずれは葺き替えが必要です。
適切なタイミングで葺き替えを行うことで、屋根の機能を維持し、建物への雨漏りなどを防ぐことができます。
アスファルトシングル屋根の葺き替えのタイミングは、以下のサインが現れた場合が目安となります。
- アスファルトシングルが剥がれたり浮いたりしている
- アスファルトシングルが割れたり欠けたりしている
- アスファルトシングルにひび割れや亀裂が入っている
- 屋根にコケや藻が生えている
- 屋根裏に雨漏りの跡がある
- 屋根の断熱性能が低下している
これらのサインが現れたら、専門業者に屋根の点検を依頼しましょう。
点検の結果、葺き替えが必要と判断された場合は、早急に工事を依頼することが大切です。
また、アスファルトシングル屋根の耐用年数は15～20年程度と言われています。
築後15年以上経過している場合は、たとえ目立った劣化が見られなくても、専門業者に点検を依頼することをおすすめします。
葺き替えのタイミングを適切に判断することで、屋根の機能を維持し、建物の寿命を延ばすことができます。
アスファルトシングル屋根についてのまとめ
今回の記事ではアスファルトシングル屋根について、費用相場をはじめメンテナンス方法や耐用年数などを解説してきました。
以下で、記事全体をまとめていきます。
- アスファルトシングル屋根は比較的安価でメンテナンスも容易な屋根材で多くの建物に用いられている
- 耐用年数は15～20年程度だが適切なメンテナンスを行うことで30年以上持たせることも可能
- アスファルトシングル屋根の劣化を防ぐためには定期的な点検を行い、剥がれ・浮き・ひび割れなどの異常がないかを確認することが重要
- 異常が見つかった場合は、早急に補修を行うことが大切
- アスファルトシングル屋根のメンテナンス方法は、剥がれや浮きの補修・塗装・カバー工法（重ね葺き）などがある
- 葺き替えが必要になる場合は、屋根材をすべて撤去して新しい屋根材に張り替える
- アスファルトシングル屋根の葺き替えは、一般的に10～15年程度の間隔で行う
アスファルトシングルのメンテナンス方法を踏まえたうえで、葺き替えの時期は屋根材の劣化状況や予算などを考慮して決めるようにしましょう。
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