シート防水の防水工事を解説！種類や特徴と費用相場や耐用年数、施工手順も紹介！

シート防水の防水工事ってどんなもの？

シート防水の種類や特徴は？

シート防水の施工手順は？

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シート防水とは？

シート防水とは、建築物や構造物の防水処理に使用される技術で、防水シートを用いる方法を指します。

シート防水は、屋上、地下室、バルコニー、プール、トンネルなどで広く利用され、水の浸入を防ぎます。

施工方法は、密着工法や機械固定工法といった方法があります。

密着工法

密着工法とは、防水シートや防水材を建物や構造物の表面に直接接着する防水施工法です。

この方法では、接着剤や専用の溶剤を使用して防水シートをしっかりと貼り付け、密着させます。

主に、屋上やバルコニー、浴室、地下室などの防水に使用されます。

密着工法の特徴は、施工が比較的簡単で、シートと基材の間に隙間ができにくいため、高い防水性能を発揮することです。

機械固定工法

機械固定工法とは、防水シートを建物や構造物の表面に固定する際、機械的な手段を用いる防水施工法です。

この方法では、防水シートを金具やネジ、クリップなどで基材に直接固定します。

主に、広い面積の屋上や大型施設で使用されることが多いです。

機械固定工法の特徴は、接着剤を使用せずに施工できるため、施工が速く、温度や湿度の影響を受けにくい点です。

また、シートの取り外しや交換が比較的容易で、メンテナンスが簡単です。

シート防水の種類・特徴とメリット・デメリット

この防水シートは、一般的に合成ゴム、ポリ塩化ビニル（PVC）、エチレンプロピレンジエンモノマー（EPDM）などの材料で作られています。

各素材の種類別の特徴とメリットデメリットを紹介していきます。

塩化ビニール系シート

塩化ビニール系シートは、優れた耐薬品性と防水性能を持ち、柔軟性が高いため施工が容易です。

塩化ビニール系シートのメリット、デメリットを表でまとめました。

耐候性があり、紫外線やオゾンの影響を受けにくく、長期間にわたって効果を発揮します。

また、軽量で取り扱いやすく、幅広い建築用途に適しています。

合成ゴム系シート

合成ゴム系シートは、高い弾性と耐久性を持ち、紫外線やオゾンに対する優れた耐候性が特徴です。

下記にメリット、デメリットを表でまとめました。

エチレンプロピレンジエンモノマー（EPDM）シートは、極端な温度変化に耐え長寿命であるため、屋上、地下室、バルコニーなどの防水に広く使用されます。

さらに、合成ゴム系シートは柔軟性があり、複雑な形状の面にも適応しやすいため、施工が比較的簡単です。

アスファルト防水シート

アスファルト防水は、アスファルトを主成分とした防水材を使用する方法で、高い防水性能と耐久性を特徴とします。

下記にメリット、デメリットを表でまとめました。

アスファルト防水には、熱で溶かしたアスファルトを塗布する熱工法や、シート状のアスファルトを貼り付けるシート工法があります。

これらの工法は、特に屋上や地下室などの大規模な防水に適しており、コストパフォーマンスが高い点も魅力です。

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シート防水の単価や費用相場と耐用年数

シート防水の単価や費用相場は、使用する材料によって異なります。

合成ゴム系防水シートは1平方メートルあたり約3000円で、耐用年数は約20年です。

ポリ塩化ビニル（PVC）シートは1平方メートルあたり約2500円で、耐用年数は約15年です。

アスファルトシートは1平方メートルあたり約2000円で、耐用年数は約10年です。

各シートの選択は、コストと耐用年数を考慮して行われます。

シート防水の施工手順

1. STEP

   下地処理

   施工面の清掃を行い、ホコリや汚れ、油分を完全に取り除きます。

   ひび割れや欠損部がある場合は、補修材を用いて平滑な下地を作ります。

2. STEP

   プライマー塗布

   下地と防水シートの密着性を高めるためにプライマーを均一に塗布します。

   プライマーが乾燥するまで待ちます。

3. STEP

   防水シートの敷設

   防水シートを設置場所に仮置きし、位置を確認します。

   接着剤または溶剤を使用してシートを下地に固定します。

   シート同士を10cm以上重ねて敷設し、接合部をしっかりと密閉しローラーを使って圧着し、気泡を取り除きます。

   シートの端部や立ち上がり部分をしっかりと固定します。必要に応じて機械的な固定具を使用します。

4. STEP

   防水層の検査

   施工後、実際に水を張り、漏水がないか確認します。

   シートに傷や隙間がないか、目視で確認します。

5. STEP

   仕上げ作業

   必要に応じて保護層を設置し、シートを保護します。

   施工完了後、現場を清掃して作業を終了します。

シート防水の施工に適している場所

シート防水は、屋上や地下室、バルコニーなど、雨水や地下水からの防護が必要な場所に最適です。

また、プールや浴室など、水が常に存在する場所でも使用され、優れた防水性能を発揮します。

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