外壁塗装　モルタルの場合！　修繕-東京

多くのモルタル外壁は、表面がデコボコ模様になっていたり、砂壁のようにザラザラしている場合は、モルタル外壁の可能性が高いです。

モルタル外壁は他の外壁同様にまず仮設足場を組み、高圧洗浄をします。高圧洗浄（水を強い圧力で噴射）の工程では、高圧洗浄機を使って外壁のほこりや汚れを除去したり、

塗料の劣化によって壁の表面にできた粉（チョーキング）を落としたりします。古い汚れが残ったままでは、塗料を塗り替えることができません。

それは、密着性のない汚れの上に塗っても汚れが壁から落ちると塗料も一緒に落ちるからです。どれだけキレイに塗装したとしても剥がれる原因は洗浄の丁寧さが関係してきます。

次に下塗りをしていきます。表面にクラックが生じやすいモルタル外壁の下塗りでは、微弾性フィラーが多く使われます。

微弾性とは、言い換えると弾力性のことで、ゴムのように弾力のある性質を持った塗料のことを言います。モルタル外壁の特徴として、ひび割れしやすいというデメリットが

ありますが、塗装工事で弾性塗料を使うと、塗料で作られた塗膜がひび割れにくくなるのです。外壁は、気温や湿度の変化によって、常に膨らんだり縮んだりを繰り返していますが、

その動きに付いていけなくなると、モルタルの層や塗膜にひび割れが発生します。弾性塗料は、外壁の動きに対して柔軟に対応するため、ひび割れを防ぐことが出来ます。

ただし、弾性塗料はその伸縮性から、熱や湿気によって「塗膜の膨れ」を起こす原因にもなるため、膨れが起きにくい適正な施工ができる優良業者さんに、塗装をお願いするのがオススメです。

下塗りが完了後、中塗り、上塗りへ入ります。中・上の表現では無く上塗り1回目、2回目と表現する場合もございます。

上塗りを2回塗ることにより仕上げの色が綺麗に仕上がります。またモルタル壁の場合は「リシン仕上げ」「スタッコ仕上げ」など模様をつける仕上げ工法があります。

順番は現場によっては変わりますが、その後、雨樋、破風板、鼻隠しなどの部分を塗装していきます。

すべての塗装が終わりましたら最終確認をします。その際、塗り忘れや他の色の塗料が付着していないか等諸々チェックします。

最後に検査をし、問題無ければ足場を解体し完了となります。

ビルやマンションの修繕工事は、規模が大きくなればなるほど多くの機材や材料を使用することになります。KRHリニューアルにはグループ企業の強固なネットワークがあり、

全体で開発や資材の製造・販売からレンタル、架払、工事発注までの一貫体制を構築し、拡大してまいりました。それによって、質の高い材料を一般価格よりも安く仕入れることができ、大幅なコストダウンを実現できます。

また、グループ内でのスムーズな連携によってスケジュールにも無駄がなく調整し、シンプルで的確な修繕プランを実施できるのも強みです。

自社施工のメリットは施工スピードや品質、安全にも表れます。塗装、防水、足場、タイル、屋根工事といったそれぞれの工事を、全ての工程に精通した現場監督が束ねています。

また社内勉強会や研修をしています。お客様からのご要望がスムーズに伝達され、比較的小さなご要望や不具合には専門工事の枠を超えて柔軟に対応できるのも強みの一つです。

どうすれば資産価値を維持できるか、将来の売却時に利益が出るかという視点に基づいて計画作成をお手伝いいたします。在籍するファイナンシャルプランナーを中心として築き上げた資産価値向上のノウハウにご期待ください。

大規模修繕のコンサルタント兼施工会社として、お客様の大切な資産の今と将来を守るために徹底的にサポートいたします。修繕工事が終了した後にオーナー様や管理組合様が次の10～15年を気持ちよく過ごしていただけるように、

充実した保証をお付けしております。長期に亘る安心保証は、施工技術の高さと現場での細やかな作業に絶対的な自信を持っていることの証拠です。どんな時も頼れる身近なパートナーとして、安心と信頼の強固な絆を築いてまいります。

 

修繕をご検討されてましたらお気軽にご相談ください！

☆☆工事担当者が現地にて詳しく調査させて頂きます。☆☆

現地調査、お見積りは無料にてさせて頂きます。

まずはメールにてお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。