神奈川県葉山町でおすすめの外壁塗装業者と利用できる助成金

坪数神奈川県葉山町は三浦半島の西北部に位置する街で、面積は17.06平方キロメートルです。葉山町内には鉄道網はなく、JR横須賀線逗子駅や京浜急行線逗子・葉山駅からのバス路線を利用することになります。町内の大型商業施設は「SHOPPING PLAZA HAYAMA STATION」です。葉山の特産品を販売しているお店で、観光拠点や地元の人の憩いの場として人気があります。有名観光地の一つは「葉山マリーナ」です。海上散歩が楽しめるクルージングが運行されている他、おいしい料理を味わえるレストラン街やショップなどがあるマリーナプラザが併設されています。夏は「一色海水浴場」を訪れる人も増えます。神奈川県葉山町の特産品はわかめやひじき、葉山野菜などです。葉山町のわかめは2〜3月頃、ひじきは4〜5月頃に収穫できます。葉山牛という三浦半島の黒毛和牛も特有名です。とろけるような脂身と肉の甘みが絶妙のバランスだと評判です。

 

葉山町の気候

 

	1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月	8月	9月	10月	11月	12月
平均温度 (°C)	6.4	6.8	9.6	13.7	17.8	20.8	24.2	25.7	23.2	18.5	13.7	9.1
平均低温 (°C)	4	4.2	6.9	11.3	15.8	19.3	22.9	24.2	21.5	16.6	11.5	6.7
平均高温 (°C)	8.9	9.4	12.2	15.9	19.6	22.4	25.7	27.2	25	20.4	15.9	11.4
降水量	93	107	163	155	164	206	163	136	222	241	138	84
湿度(%)	59%	62%	65%	72%	78%	85%	87%	85%	80%	74%	70%	62%
雨の日 (日々)	7	8	11	10	9	11	9	9	11	10	9	7
日照時間 (時間)	6.9	6.6	7.4	8.4	9.4	9.3	9.8	9.6	8.3	7.1	6.8	6.7

世界各都市の気候データ（ https://ja.climate-data.org/ ）
Data: 1991-2021 平均低温 C), 平均高温 C), 降水量, 湿度, 雨の日. Data: 1999 2019: 日照時間 より引用

最も降水が少ない月と最も多い月の差は157mmです。年間気温の変動は約19.3°Cです。気象データを理解するためのヒント：各月において、降水量（mm）、平均気温、最高気温、最低気温（摂氏および華氏）の情報が提供されています。最初の行の説明：1月、2月、3月、4月、4月、5月、6月、7月、8月、9月、9月、（10）10月、（11）11月、（12）12月。

外壁塗装の費用相場は、家の面積や塗料の種類、施工業者などによって大きく異なります。一般的な戸建住宅の外壁塗装の費用相場は以下の通りです。

以下のような条件によって費用が大きく異なる場合もあります。

家の面積・・・家の面積が広くなるほど、外壁塗装の費用も高くなります。

塗料の種類・・・塗料の種類によって、価格が大きく異なります。

一般的に、高性能な塗料ほど高価です。

施工業者・・・施工業者によって、価格が大きく異なります。

一般的に、大手業者よりも中小業者の方が安価です。 外壁塗装を検討している場合は、複数の業者から見積もりを取り、費用を比較検討することをおすすめします。

三浦郡葉山町住宅リフォーム資金補助制度

対象工事

浴室、キッチン、トイレ（ウォシュレットを除く）等のリフォーム
給湯、電 、換 、ガス設備及び給排水衛生設備工事を伴うリフォーム
オール電化住宅工事
屋根の塗装、ふき替え等の工事
外壁の張替え、塗装等の工事
各部屋の改修等の工事（間仕切りの 更、床、 の張り替え、壁紙交換）
雨どい等の取り替えや修理
造り付き 納家具工事
バリアフリー改修工事（手摺り設置、段差解消、廊下の幅の 張等）※
耐震改修工事

助成金額

一律5万円

取り扱いの行政機関

葉山町町役場　産業振興課
住所：〒240-0192　神奈川県三浦郡葉山町堀内2135番地
電話 ：046-876-1111

家の外壁の寿命は何年？

外壁塗装の寿命の目安は大体10年といわれています。しかし、外壁塗装に使用する塗料の耐用年数や使用される塗料のグレード、さらには住宅のあるエリアの気候によって大きく変動するため、あくまでも目安としてとらえてください。

住まいの環境によって外壁の寿命に大きな影響を与えることもありますので、注意が必要です。例えば、以下のような外的な要因により、住宅の外壁の寿命が早まる傾向が見られます。

• 紫外線や雨、風などを遮るものがない
• 池や川が近くにある
• 沿岸部にある
• 工場地帯

 

また、塗装業者の施工の良し悪しも、外壁の寿命に大きく影響します。塗装工事を依頼する際は、これまでの実績が豊富で、経験や知識のある塗装業者を選ぶことが大切です。

外壁塗装にをやらないとどうなる？

外壁塗装は、美しい外観を保つためだけでなく、外壁材を保護する目的でも行われる作業です。保護する役目の塗膜が寿命を迎えると保護機能が弱くなってしまうため、住宅へのダメージがどんどん蓄積してしまいます。

必要なタイミングで外壁塗装を施さないと、次のような事態を招きかねません。

• 家の美観が損なわれる
• 雨漏りが起こる
• シロアリが発生する

外壁塗装をしないと、家の顔ともいえる外壁がボロボロになってしまい、家全体の見た目が大きく損なわれてしまいます。築年数が古くなるにつれて、外壁の色味もだんだん色褪せてしまいますし、なかには塗装が剥がれたり、ひび割れが起きたりするケースも少なくありません。

また、外壁塗装をしないまま放置することで、雨漏りが起こる原因となる可能性もあります。外壁は塗装によって、雨風や紫外線から守られていますが、経年劣化によって塗装が剥がれてしまうと、雨水が外壁から染み込みやすくなるからです。

雨漏りの状態が続いてしまうと、次第に建物内部の柱や土台を腐らせてしまい、建物全体の劣化を一段と加速させ、耐久性や耐震性も損なわれてしまいます。

さらに、雨漏りが起こる二次被害としてシロアリが発生するリスクも高まります。シロアリが発生してしまうと、建物内部の木材を侵食してしまい、建物の耐震性が低下する原因となるでしょう。

外壁塗装は行うべき？

結論からお伝えすると、外壁塗装は必要な工事の一つです。新築で使用される塗料の寿命はおよそ5～7年、塗り替え時に使用される塗料でも寿命は10年程度です。長い間、雨晒しや紫外線を直接浴び続けるなどの外的な要因で塗膜は大幅に劣化してしまいます。

一般的な戸建て住宅の場合、最低でも新築から10～15年で塗り替えが必要です。10年を経過したあたりから劣化症状が見られるようになりますので、7～10年のスパンで塗り替えをするのが最適なタイミングといえるでしょう。

工事を行うべきか判断に迷う場合は、専門の業者に相談をしながら適切な時期に必要な工事を行うことをおすすめします。

外壁塗装に適している時期と適していない時期

外壁塗装を依頼する際には、適した時期とそうでない時期があることを理解しておかなければなりません。

雨や雪などの心配が少なく、天候が比較的安定している秋がおすすめです。お住まいのエリアによっても状況は異なるものの、大体10～11月が外壁塗装のベストシーズンといわれています。雨や雪などの天候によって休工してしまうリスクも少なく、塗料もよく乾くため、予定どおりの工期で作業が進むでしょう。

外壁塗装の工事中は、家全体が飛散防止シートに覆われるため、日光が遮断されるだけでなく、窓を開けて換気しづらくなってしまいます。そのため、なるべく短い工期で済ませられる秋のシーズンが非常におすすめです。

ただし、これらの時期はどうしても工事で混み合う時期でもあります。希望通りの日程で工事を請け負ってもらうためにも、なるべく早い段階で業者に相談することが大切です。

外壁塗装工事において、業者選びは極めて重要です。信頼性のある業者を見つけることが肝要です。
以下では、外壁塗装の悪徳業者のいくつかの手口について紹介します。これらの情報を参考にして、悪徳業者に騙されないよう心がけてください！

1. 突然の訪問営業

悪徳業者の典型的な特徴の一つは、自宅への訪問です。特に、緊急性を強調してくる業者はほぼ確実に悪徳業者です。その際は、すぐに話を切り上げて帰ってもらうように心がけましょう。
彼らは会話を深めることで、「この家で契約を取れるかもしれない」と考え、あなたを誘導しようとします。『 見積もりだけでもいいですか？』 と提案された場合も注意が必要です。これは悪徳業者が本気で交渉しようとしている合図です。
彼らの話に巻き込まれると、家に営業担当者を上げてしまうことがありますが、一度その流れに乗ってしまうとなかなか帰ってもらえなくなることがあります。ですから、「この人は信用できない」と感じた瞬間に断る勇気を持ちましょう。

2. 大幅な割引

少しでも塗装の費用を抑えたいという希望につけこんで、「今ならキャンペーンで足場代0円でできます！」といった大幅な値引きを提示するのは、悪徳業者の一般的な手口です。
外壁塗装や屋根塗装が高額になるのは、塗装業を運営する上で不可欠な費用がかかるためです。特に足場代は、どれだけ努力しても最低限の金額を超えないと難しいです。
このような業者は、費用を無料と謳いながら他の部分で隠れた料金を取ることがほとんどです。美味しい話には裏があると心に留め、甘い言葉に惑わされないように気を付けましょう！

3. 工事費用全額前払いを求めてくる

通常、外壁塗装の工事費用は工事が完了してから支払うのが標準的な流れです。工事が前に進む前に支払いを求める業者には注意が必要です。前払いをしてしまうと、業者が逃げてしまったり、施工の不備を後から修正するために追加料金を求められたりする可能性があります。もし工事を依頼しようとしている業者が前払いを要求してきた場合は、即座に断りましょう。できれば、その業者との契約そのものを避けることが安心です。
さらに、工事費用の一部を先払いするといった提案にも注意が必要です。こうした手法はさまざまですが、先払いが要求される場合は疑うべきです。信頼されている地域や全国的な業者であれば、ある程度の収益があるはずで、急いで前払いを受ける必要はありません。

4. 不安や緊急性を煽ってくる

もし不安を煽り、契約を急かす業者に巡り合った場合、その業者はほぼ確実に悪徳業者です。こうした業者との契約を避けるように心がけましょう。『 急いで塗装しないと雨漏りなどの被害が起こる可能性があります』 といった主張は、一般的な煽り文句の特徴です。
外壁塗装は、短期間で劣化するものではありません。外壁の状態を正確に評価するためには、詳細な点検が必要です。したがって、外観を見ただけや表面的な情報だけで、もっともらしく語る業者の言葉を信じてはなりません。

葉山町 福祉部町民健康課

所在地〒240-0192　三浦郡葉山町堀内2135番地

電話番号046-876-1111

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