東京で建物のバリューアップを実現できる大規模修繕を中間マージン0でご提案いたします

あらかじめ補修が必要になる箇所を見越して積立金を用意していたとしても、予算オーバーになってしまったり、予想よりも早めに雨漏りが起こったりと、費用面で計画通りに進まないことに頭を悩ませるオーナー様や管理組合様が多いかもしれません。 KRHリニューアルでは、そのようなお悩みを解決するための強力なサポート体制を構築しています。

建物の状態を正確に分析した上で一時対策と長期対策のバランスをとって修繕計画を立てられるようお手伝いし、各専門工事を別々の企業へ発注せずに全て自社で行うことにより、材料や施工費用に上乗せされることが多い中間マージンをゼロにしています。

一般的に、大規模修繕を行う場合には元請企業がオーナー様や管理組合様からの依頼を受け付けますが、実際の施工は下請け企業に発注するケースが多く、それぞれが仲介料によって利益を確保しようとしますので、結果として全体の価格が上昇します。しかも、それらが材料費や施工費など別の項目として計上されるため、一般の方が見極めるのは困難です。

KRHリニューアルは、総合工事店としてほぼ全ての工事を自社職人で対応していますので、余分なコストを全てカットできます。規模と費用負担が大きい修繕工事だからこそ中間マージン0の効果は絶大です。

ビルやマンションの修繕工事は、規模が大きくなればなるほど多くの機材や材料を使用することになります。KRHリニューアルにはグループ企業の強固なネットワークがあり、全体で開発や資材の製造・販売からレンタル、架払、工事発注までの一貫体制を構築し、拡大してまいりました。それによって、質の高い材料を一般価格よりも安く仕入れることができ、大幅なコストダウンを実現できます。

また、グループ内でのスムーズな連携によってスケジュールにも無駄が生まれないように調整し、シンプルで的確な修繕プランを実施できるのも強みです。

自社施工のメリットは施工スピードや品質、安全にも表れます。塗装、防水、足場、タイル、屋根工事といったそれぞれの工事を、全ての工程に精通した現場監督が束ねています。社内勉強会や研修を通して最新の技術や材料について学ぶほか、全体で防犯意識、安全意識を高めて万が一の事態にも万全を期しています。

現場監督と職人、職人同士の横の繋がりがしっかりしているため、生じる問題や変更、お客様からのご要望がスムーズに伝達され、比較的小さなご要望や不具合には専門工事の枠を超えて柔軟に対応できるのも強みの一つです。

マンションやビルは、トラブルが起こる前の段階で早めに修繕を行うことにより、結果として総工費を抑えることができると言われています。「まだ問題が起こっていないのに、修繕をする必要があるのだろうか」「できるなら修繕箇所を減らして費用を抑えたい」とお悩みでしたら、広い知見と豊富な実績を持つエキスパートにご相談ください。

どうすれば資産価値を維持できるか、将来の売却時に利益が出るかという視点に基づいて計画作成をお手伝いいたします。在籍するファイナンシャルプランナーを中心として築き上げた資産価値向上のノウハウにご期待ください。

大規模修繕のコンサルタント兼施工会社として、お客様の大切な資産の今と将来を守るために徹底的にサポートいたします。修繕工事が終了した後にオーナー様や管理組合様が次の10～15年を気持ちよく過ごしていただけるように、充実した保証をお付けしております。通常の経年劣化以外で施工後10年以内に起こる不具合にはすぐに対応し、補修や調整を行います。

長期に亘る安心保証は、施工技術の高さと現場でのきめ細やかな作業に絶対的な自信を持っていることの証拠です。どんな時も頼れる身近なパートナーとして、安心と信頼の強固な絆を築いてまいります。

マンションやビル、アパートなどに起こる経年劣化のトラブルは、屋上や屋根からの雨漏り、外壁やタイルのひび割れ、コンクリートの欠落、防水層やシーリングの劣化など、周辺環境や材質によって異なります。「うちは大丈夫だろうか」「計画修繕はまだ先だけど、ひとまず見てほしい」など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。建物の現状を正確に見極めた上で工事の必要性や範囲、費用などについてご説明し、適正なお見積りを提示いたします。

「ほかの会社からも見積りをとって比較したい」とお考えの方からのご依頼も歓迎しております。自社施工で実現する中間マージン0、グループ価格での材料仕入れ、内製化による工期の短縮と正確できめ細やかな施工など、コスト面でメリットを十分に感じていただける要素が揃っています。お客様と建物にとってのベストなプランと費用について、良心的にお伝えいたします。