東京都東村山市（秋津・大谷）の防水工事業者・会社

東村山市（秋津・大谷など）でおすすめの防水工事専門の業者を教えて！

屋上や屋根の防水工事もできる業者も知りたい！

東京で防水工事を検討中の方にとって、「どこの会社に依頼すればいいのか」「何から始めたらいいのか」など、様々なお悩みがあるのではないでしょうか。

防水工事は一般的な工事とは違い、専門的な知識と技術が必要な工事です。

当然ながら価格が安ければいいというものではありません。

施工不良となったり、後から高額な費用を請求されたりするトラブルを防ぐためには、信頼できる会社選定が重要です。

こちらの記事では、東京都東村山市で施工可能な防水工事会社・利用できる助成金・防水工事の基礎知識など、防水工事をご検討中の方にとって役立つ情報を紹介しています。

ぜひ最後までご覧ください。

東京都東村山市で防水工事が行える会社一覧

株式会社新東亜工業

株式会社セラフ榎本

マリオン株式会社

防水工事で利用できる東村山市の助成金・補助金制度

住宅修改築費補助制度

市民の方が、市内の施工業者により、住宅の修改築工事を行った場合、その経費の一部を補助します。この制度は、住環境の向上や経済対策として地域経済の振興を図ることを目的とするものです。

対象工事
住宅の修改築、改修に伴う耐震、増築、模様替え、
その他住宅の機能の維持・向上のために行う補修
及び改善のための工事
（注記1）耐震対策のみは不可です。

対象住宅
住宅の所有者が自ら住んでいる持ち家

工事金額
契約金が20万円以上（消費税除く）

補助金額
契約金の5パーセントで最高10万円

申込資格

• 対象工事を行う住宅に、現に住んでいること
• 対象住宅を前年1月1日から現在に至り、所有していること
• 対象工事を市内の施工業者で行うこと
• 前年度の市都民税、及び固定資産税を完納していること
• 対象工事について、市又は他の地方公共団体から補助等を受けていないこと（なお、補助対象の工事が異なれば、他の補助金も併給可能）
• 対象住宅について、これまで本補助金を受給していないこと

＜お問い合わせ＞
地域創生部産業振興課
電話042-393-5111（内線3202、3203)
FAX042-393-6846

防水工事の基礎知識

建物を長期間にわたって安全に維持するためには、防水工事が欠かせません。屋上やバルコニー、外壁などに防水処理を施すことで、雨水の侵入を防ぎ、建物の劣化を抑えることができます。防水工事にはさまざまな工法があり、建物の構造や用途に応じて適切な方法を選択することが重要です。

防水工事の主な目的

• 雨漏りや水漏れの防止：建物内部への水の浸入を防ぎ、劣化を抑える
• 建物の耐久性向上：鉄筋コンクリートの腐食を防ぎ、長寿命化につなげる
• 快適な居住環境の維持：湿気やカビの発生を防ぎ、住みやすい環境を保つ

雨漏りの主な原因について

雨漏りは建物の耐久性を損なうだけでなく、内部のカビや腐食の原因にもなります。特にマンションやビルなどの建物では、適切な防水対策がされていないと、雨水が侵入し深刻な被害を引き起こす可能性があります。ここでは、雨漏りが発生する主な原因について解説します。

外壁や屋根の劣化

外壁や屋根は、風雨や紫外線の影響を受け続けるため、時間の経過とともに劣化します。

• 外壁のひび割れ（クラック）：ひび割れから雨水が侵入し、内部の断熱材や鉄筋を腐食させる
• 屋根材のズレや割れ：瓦やスレート屋根がズレたり割れたりすると、防水機能が低下
• コーキング（シーリング）の劣化：外壁の目地や窓周りのシーリングが劣化すると、隙間から水が入り込む

防水層の劣化

屋上やバルコニーの防水層は、雨水を遮断する役割を持っていますが、経年劣化により性能が低下します。

• 防水シートの剥がれや破損：シート防水が破れたり、浮いたりすると、隙間から水が浸入
• ウレタン防水のひび割れ：防水層にひびが入ると、水が染み込みやすくなる
• 排水口の詰まり：落ち葉やゴミが詰まり、水がうまく排水されず雨漏りの原因になる

ベランダやバルコニーからの浸水

ベランダやバルコニーは、屋外に面しているため雨水が溜まりやすく、適切な排水が行われないと雨漏りにつながります。

• 排水溝の詰まり：ゴミや砂が溜まり、排水ができずに水が溜まる
• 笠木（手すり部分）の劣化：継ぎ目部分の隙間から水が浸入し、内部の木材や鉄骨が腐食

窓やサッシ周りの不具合

窓やサッシの周囲は、雨水が侵入しやすい場所の一つです。

• シーリングの劣化：窓枠周辺のシーリングが劣化し、隙間ができると水が侵入
• サッシの排水不良：サッシの排水口が詰まると、室内側に水が逆流

建物の構造的な問題

設計や施工段階での問題も、雨漏りの原因となることがあります。

• 屋根や外壁の勾配不足：雨水がスムーズに流れずに溜まりやすい
• 施工不良：建築時の防水処理が不十分だと、経年とともに漏水しやすくなる

雨漏りの早期発見と対策が重要

雨漏りは放置すると建物のダメージを拡大させるため、早期発見と適切な修繕が不可欠です。定期的な点検を行い、ひび割れやシーリングの劣化、防水層の状態を確認することで、被害を最小限に抑えることができます。雨漏りの兆候が見られたら、早めの対策を検討しましょう。

代表的な防水工事の種類

防水工事にはいくつかの工法があり、それぞれに特長があります。

ウレタン防水

液状のウレタン樹脂を塗布し、防水膜を形成する工法です。継ぎ目がなく、複雑な形状の場所にも対応しやすいのが特長です。施工後に弾性を持つため、ひび割れしにくい点もメリットです。耐用年数は10～15年とされており、定期的なメンテナンスが推奨されます。

• 液状のウレタン樹脂を塗布して防水膜を形成する工法
• 継ぎ目のない施工が可能で、複雑な形状の場所にも対応できる
• 耐用年数は10～15年

シート防水（塩ビ・ゴムシート）

防水シートを敷設し、屋上やベランダの防水性能を高める工法です。シートは高い耐久性を持ち、広範囲の施工に適しています。特に商業施設やマンションの屋上に多く採用されます。耐用年数は12～20年と長めですが、定期的な点検が必要です。

• 防水シートを敷設して水の侵入を防ぐ工法
• 耐久性が高く、広い面積の施工に適している
• 耐用年数は12～20年

アスファルト防水

アスファルトを主成分とする防水層を形成する工法で、耐久性と防水性に優れています。特に、大規模建築物やビルなどの屋上防水に適用されるケースが多いです。重量があるため、建物の構造に応じた施工計画が求められます。耐用年数は15～25年と長期にわたり効果を発揮します。

• アスファルトを用いた防水層を形成する工法
• 防水性能が非常に高く、大規模な建物に採用される
• 耐用年数は15～25年

FRP防水

ガラス繊維強化プラスチック（FRP）を用いた防水工法で、施工後に硬化し、耐摩耗性と耐久性を兼ね備えます。特に、ベランダや屋上駐車場のように、人の往来が多い場所で採用されることが多いです。耐用年数は10～15年で、表面のトップコートを適切に管理することで防水性を維持できます。

• 硬化すると強固な防水層を形成するガラス繊維強化プラスチック（FRP）を使用
• ベランダや屋上駐車場などに適している
• 耐用年数は10～15年

防水工事を実施するタイミング

防水性能が低下すると、建物内部への水の浸入や劣化が進行します。以下のような症状が見られたら、防水工事を検討しましょう。

• 屋上やバルコニーの水はけが悪い
• 防水層にひび割れや剥がれがある
• 室内の天井や壁に雨染みが発生している
• コーキング（シーリング）の劣化や剥がれが見られる

防水工事の適切な施工で建物を守る

防水工事を適切なタイミングで実施することで、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。また、施工後のメンテナンスを定期的に行うことで、防水効果を長期間維持することが可能です。建物の状態を把握し、最適な防水工法を選ぶことが重要です。

防水工事業者を選ぶ際のポイント

防水工事を検討しているがどういった基準で依頼先を決めていいのかわからない、とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

防水工事には高い技術と専門的な知識が必要です。

会社選びのポイントを紹介します。

防水工事が可能な業者を把握しておく

塗装業者や工務店などに依頼すれば、防水工事を請け負ってくれる場合が多いと思います。

しかし実際の工事は防水工事の専門業者へ委託される場合がほとんどです。

「自社で防水工事を行うことができるのか」「どういった工法の防水工事が可能なのか」などまずは防水工事が可能な業者をピックアップしてみましょう。

施工実績を確認する

近年はホームページなどに施工事例を掲載しているケースも多く、簡単に実績を確認できます。

当然ながら施工件数が多い業者であれば、経験も豊富で高い技術の工事が期待できるでしょう。

同じ防水工事であっても、戸建のベランダ等の小規模な工事を得意としているのか、大規模修繕など大規模な工事を中心に行っているかなどもあわせて確認できます。

相見積もりを依頼する

同じ工事であっても、業者によって金額が大きく変わる場合があります。

また同じ場所の防水工事であっても、提案される工事内容が違うこともあります。

可能であれば複数の業者から相見積もりをとって、比較検討してみるといいでしょう。

アフターフォローを確認する

実際に工事を依頼する前に必ずアフターフォローや保証内容を確認しておきましょう。

万が一工事に不具合が見つかった場合にも、長期保証がついていれば安心です。

定期的に点検などを行ってくれる業者もあります。

アフォターフォローが充実しているということは、自社の工事に自信があるということの裏返しとも言えます。

質の高い工事が期待できるでしょう。