神奈川県のマンション大規模修繕工事会社おすすめ6選!口コミや助成金も

マンションの資産価値を維持し、安全で快適な住環境を保つためには、計画的な大規模修繕工事が欠かせません。しかし、「どの業者に依頼すればいいのか？」「修繕費用の相場は？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

神奈川には多くの大規模修繕工事会社がありますが、業者ごとに対応範囲や得意分野が異なります。
そこで本記事では、実績が豊富でリフォーム相談も可能なおすすめの修繕会社6社を厳選して紹介します。

大規模修繕の費用相場や助成金、業者選びのポイントについて解説していますので、神奈川でマンションの大規模修繕工事を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

神奈川のおすすめ大規模修繕業者・会社6選

神奈川にはたくさんの業者があり、大規模修繕やリフォーム・メンテナンスなど、どこに頼めばいいのかわからないといった方も多いと思います。

ここでは、神奈川でおすすめのマンション大規修繕工事業者・会社6選について詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社新東亜工業

新東亜工業は、東京都墨田区に事務所を構え、神奈川や東京を中心にマンションの大規模修繕を手掛ける総合工事会社です。職人による自社施工を徹底し、中間業者を介さない「マージン0」の仕組みでコストを抑えつつ、高品質な工事を提供しています。

事業内容は、大規模修繕工事、防水工事、外壁塗装、屋根工事など多岐にわたり、マンションやビルの資産価値向上をサポート。工事完了後には最長10年の保証を付け、長期的なアフターフォローにも注力しています。これらの取り組みにより、顧客満足度98％を誇り、多くのオーナーや管理組合から信頼を得ています。

神奈川県でマンションの大規模修繕をお考えの方は、ぜひ一度見積り相談やお問い合わせください。

株式会社新東亜工業の施工事例

出典：【管理組合様】神奈川県川崎市Ｋマンション　大規模修繕工事

株式会社新東亜工業の口コミ

以前から外壁劣化や水回りの問題があったので、ビル全体の大規模修繕をお願いしました。

修繕業者の選定には、かなりの時間をかけて検討しましたが、良い業者を選択できたと思います。また騒音や粉塵など懸念しておりましたが、配慮が十分にされていたので信頼できました。

引用：Googleマップ

最初に電話で問い合わせた時から、防水工事とは？修繕とは？みたいな状態だった素人の自分にも丁寧に説明してくれた。

東京にある他の業者と比較したが、この会社の説明が一番納得できた。綿密な現地調査を経て、予算や悩みに合わせた提案してくれた点が良かったと思う。

外壁塗装にも対応してもらえるみたいなので、機会があれば依頼してみよう。

引用：Googleマップ

新東亜工業はこんな方におすすめ

• 施工に関して長期間保証してほしい
• できるだけコストを削減したい
• 技術力の高い業者へ依頼したい

株式会社伊勝 神奈川本社

株式会社 伊勝は、技術革新が加速する現代において、人々の安心できる社会環境づくりを目指す会社です。
時代に即した技術と情熱で、社会貢献に尽力しており、マンションの大規模修繕工事・建物リニューアルでは、単なる原状回復に留まらず、見た目と耐久性を向上させ、建物の価値を高めてくれます。

外壁工事から付帯設備のリフォームまで、最新技術を駆使しお客様のニーズに対応しています。
また、公共施設から一般住宅まで、改修・改築・修繕工事をトータルサポートをしています。建物ライフサイクルに合わせた計画的な調査・診断・施工を行い、完成後も安心のアフターケアを提供しているので、安心して任せられます。

神奈川や東京でマンション大規模修繕工事を検討している方は、チェックしてみてください。

社名	株式会社 伊勝
代表者	楠　英二郎
設立	昭和61年2月19日
資本金	1億円
所在地	本社 〒230-0052　神奈川県横浜市鶴見区生麦1-5-3
対応エリア	神奈川県、東京都、埼玉県など
おすすめポイント	メンテナンス工事をトータルサポート
ホームページ	https://www.ikatsu.co.jp/

株式会社伊勝の施工事例

出典:株式会社伊勝リニューアル部

株式会社伊勝はこんな方におすすめ

• 最新技術でグレードアップしたい
• いままでより資産価値を上げたい
• なるべく施工費用を抑えたい

建装工業株式会社 横浜支店

創業100年以上の歴史を持つ建装工業は、マンションリニューアル分野で30年を越える実績と信頼を誇る会社です。神奈川県横浜市に支店を置き、大規模修繕や外壁躯体補修、屋上防水、給排水設備の改修、内装工事など、マンションの維持・改修に関わる幅広い工事に対応し、快適な住環境の提供に取り組んでいます。

同社は、長年の経験と高い技術力を活かし、老朽化対策はもちろん、資産価値を高める修繕プランを提案、サポートしてくれます。また、施工品質を重視し、居住者との信頼関係を大切にしながら、長期的なメンテナンスにも対応します。確かな実績と高品質なサービスで、マンションのトータルリニューアルを実現する企業です。

神奈川でマンション大規模修繕をお考えの方は、ぜひご相談されてみてください。

社名	建装工業株式会社
代表者	髙橋 修身
設立	明治36年
資本金	3億円
所在地	本社 〒105-0003 東京都港区西新橋3-11-1 横浜支店 〒220-0023 神奈川県横浜市西区平沼2-2-7
対応エリア	東京都、千葉県、神奈川県、茨城県など
おすすめポイント	マンションに新たな資産価値を提供
ホームページ	https://www.kenso.co.jp/

建装工業株式会社の施工事例

出典:施工実績 千葉県 亀戸レジデンス大規模修繕工事

建装工業株式会社の口コミ

これまで何度か改修工事を経験してきましたが、施工業者に対して表彰状を授与するのは初めてです。
歴史のある、建築物と建物の周りの環境の中、変化ある問題や様々な問題も柔軟に対処し当管理組合に
対して満足ある結果を残されました。
特に過去の改修工事で苦情の元となっていた足場問題を見事に解決し、工事の仕上がりも完璧でした。

引用:建装工業株式会社HP

建装工業株式会社はこんな方におすすめ

• 豊富な経験で的確な調査・診断を行う会社を探している方
• 工事して終わりではなくアフターケアの充実さも求める方
• マンションの早期リニューアルで価値向上に関心のある方

株式会社 カシワバラ・コーポレーション 横浜営業所・神奈川営業所

カシワバラ・コーポレーションは、プラント塗装で長年培ってきた技術とノウハウを活かし、建造物の修繕・メンテナンス事業を展開している企業です。神奈川県の横浜市と市川市に営業所を設けており、近隣の修繕事業に力を入れています。

地域密着型のネットワークを強みとし、マンションの大規模修繕から一般住宅のリフォーム・リノベーションまで、幅広いニーズに対応しています。大規模修繕においては、老朽化対策だけでなく、建物の性能向上まで視野に入れた提案を行うことで、居住者の快適性と資産価値の向上を実現しています。
綿密な調査・診断に基づいた最適な施工プランの提案により、数多くの管理組合から高い評価をいただいる企業です。

神奈川県や東京などの関東エリアでマンション大規模修繕業者を探されている方は、ぜひ一度相談されてみてはいかがでしょか。

社名	株式会社 カシワバラ・コーポレーション
代表者	柏原 伸介
設立	1949年3月1日
資本金	250,100千円
所在地	東京本社 〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス18F 岩国本社 〒740-0022 山口県岩国市山手町1-5-16 横浜営業所 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング3F 神奈川営業所 〒210-0834 神奈川県川崎市川崎区大島3-36-7
対応エリア	東京都、千葉県、神奈川県など
おすすめポイント	コストを抑えた足場の設置
ホームページ	https://www.kashiwabara.co.jp/

株式会社 カシワバラ・コーポレーションはこんな方におすすめ

• 地域密着型で建物の価値を向上したい、安心できる業者を探している方
• 建物の老朽化対策やリフォームを検討している方
• ドローンを活用し外壁や屋根の調査に興味がある方

株式会社アール・エヌ・ゴトー 本社

株式会社アール・エヌ・ゴトーは、神奈川県川崎市に本社があり、マンションの大規模修繕を専門とする改修工事会社です。創業以来培ってきた豊富な実績と経験を活かし、安全・工程・品質を徹底管理することで高品質な施工を提供しています。

自社社員による塗装・防水工事を強みとし、メーカーと連携した新技術の開発にも取り組み、建物の状態や居住者のニーズに最適な修繕プランを提案します。大規模修繕では、居住者への細やかな配慮を重視し、工事期間中の負担を最小限に抑えるよう努めています。
さらに、外壁塗装による塗り替えから共用部分のグレードアップ、設備改修まで、マンション全体の価値向上に貢献するトータルな改修工事を手がけています。

神奈川県でマンション大規模修繕を検討している方は、ぜひお問い合わせください。

社名	株式会社アール・エヌ・ゴトー
代表者	後藤　龍彦
設立	昭和57年10月25日
資本金	1億円
所在地	本社 神奈川県川崎市中原区新城中町16－10
対応エリア	東京都、千葉県、神奈川県など
おすすめポイント	豊富な経験を生かした提案
ホームページ	https://www.rngoto.com/

株式会社アール・エヌ・ゴトーの施工事例

出典:施工事例 北砂四丁目住宅 大規模修繕工事

株式会社アール・エヌ・ゴトーの口コミ

職人思いの最高の会社

引用:googleマップ

きれいにして頂きありがとうございます。新築気分です！！

引用:株式会社アール・エヌ・ゴトーHP

株式会社アール・エヌ・ゴトーはこんな方におすすめ

• 自社施工で高品質で柔軟な施工を求める方
• 豊富実績と経験で幅広いニーズに対応してほしい方
• 常に最新技術と設備を整えきめ細やかな対応を求める方

株式会社ヨコソー 本社

株式会社ヨコソーは、創業110年以上の歴史を持つ大規模修繕の専門会社で、これまでに17万戸以上のマンション修繕を手がけてきた豊富な実績があります。本社は神奈川県横須賀市にあり、長年の経験を活かし、最適な現場代理人を選定することで、修繕工事を円滑に進める体制を整えています。

また、技術営業が建物を丁寧に診断し、お客様のニーズに合わせた最適な修繕プランを提案する点も強みです。
特に塗装業で培ったノウハウを活かした防水工事や給排水設備など、建物全体の修繕に対応できる総合力を兼ね備えています。
マンション全体の価値を高める大規模修繕を実現し、安全・安心な暮らしをサポートします。

神奈川県でマンション大規模修繕をお考えの方は、ぜひ見積相談やご依頼相談をされてみてはいかがでしょうか。

社名	株式会社ヨコソー
代表者	佐藤幹男
設立	昭和28年2月23日
資本金	1億円
所在地	本社 〒238-0023 神奈川県横須賀市森崎1-17-18
対応エリア	神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県など
おすすめポイント	創業以来110年以上の歴史の中で築き上げた工事力
ホームページ	https://www.yokosoh.co.jp/

株式会社ヨコソーはこんな方におすすめ

• 見積書・提案内容の丁寧さや誠実な対応を求める方
• 保証内容・アフターサポートの充実した会社に依頼したい方
• 営業担当・工事担当の対応力や人柄を求めている方

マンション大規模修繕の補助金・助成金はある？神奈川の支援制度を解説

ここでは、マンション修繕に活用できる神奈川の補助金・助成金制度について解説します。

神奈川県内でマンションの大規模修繕を検討されている管理組合の皆様にとって、補助金や助成金の活用は費用負担の軽減に有効です。以下に、神奈川県および主要都市が提供している主な支援制度をご紹介いたします。

神奈川県の支援制度

神奈川県では、分譲マンションの適正な維持管理と再生を促進するため、管理組合等に対する支援を行っています。具体的には、マンション管理に関する専門家を無料で派遣する「マンションアドバイザー派遣事業」や、管理運営や大規模修繕に関するセミナーの開催などがあります。これらの支援を通じて、管理組合の適切な運営と修繕計画の策定をサポートしています。

横浜市の支援制度

横浜市では、マンションの共用部のバリアフリー化を推進するため、工事費用の一部を補助する制度を設けています。対象となる工事は、敷地内通路や駐車場、廊下、階段、エレベーターなどのバリアフリー化で、工事費の3分の1（上限30万円）が補助されます。手すり設置工事の場合は、上限が30万円または1戸当たり8,000円のいずれか低い額となります。この制度を活用することで、高齢者や障がい者の方々が安全で快適に暮らせる環境整備が期待できます。

川崎市の支援制度

川崎市では、築10年以上の民間福祉施設を対象に、大規模修繕工事や設備更新の費用の一部を補助する制度があります。対象となる工事は、外壁や屋上の修繕、給排水設備の更新、エレベーターの改修などで、施設の安全性や長寿命化、運営の効率化を目的としています。申請には事前の申し込みと市からの内示が必要で、自己資金の確保も求められます。

補助金・助成金活用のポイント

• 早めの情報収集： 募集期間や申請期限が定められている場合が多いため、早めに情報を収集し、計画的に準備を進めましょう。
• 必要書類の確認： 申請には詳細な工事計画書や見積書などが必要となることが一般的です。不備のないよう、事前に必要書類を確認し、適切に準備してください。
• 専門家への相談： 申請手続きや書類作成に不安がある場合は、専門のコンサルタントや施工業者に相談することで、スムーズに進めることができます。

適切な支援制度を活用することで、マンションの大規模修繕にかかる費用負担を軽減し、建物の資産価値や居住環境の向上につなげることが可能です。
各自治体の公式ウェブサイトや担当窓口にて最新の情報を確認し、積極的にご活用ください。

神奈川のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説

マンションの大規模修繕工事は、建物の老朽化を防ぎ、資産価値を維持するために定期的に行う必要があります。しかし、工事の規模や内容によって費用が大きく変動するため、相場を知ることが重要です。

ここでは、神奈川のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説し、費用の目安を分かりやすく表にまとめました。

神奈川のマンション大規模修繕工事の費用相場

※実際の費用はマンションの築年数、修繕範囲、使用する材料、業者によって異なります

大規模修繕工事の主な費用内訳と相場

神奈川のマンション大規模修繕工事の費用相場は、マンションの規模や工事内容によって異なり、2,000万円～2億円程度と幅広い価格帯となります。修繕範囲や使用する材料、業者選びによって費用が変動するため、適正な相場を把握し、事前に複数の見積もりを取得することが大切です。
費用を抑えるためには、補助金の活用や長期修繕計画の作成も検討しましょう。

神奈川で大規模修繕業者を選定する際のポイント

マンションの大規模修繕工事を成功させるためには、適切な業者選びが非常に重要です。特に神奈川には多くの修繕業者があるため、「どの会社に依頼すればいいのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

神奈川で信頼できる大規模修繕業者を選定する際のポイントを下記にまとめました。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ（過去の施工事例を確認）
2. 複数の業者から見積もりを取得し、比較する
3. 認可や資格を持っているかチェック
4. 保証内容やアフターサービスが充実しているか
5. 住民への配慮ができる業者か確認

詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

施工実績が豊富な業者は、技術力や対応力が高く、トラブルを回避しやすい傾向にあります。以下のようなポイントをチェックしましょう。

• 過去に手掛けたマンションの規模や施工内容を確認
• 神奈川エリアでの施工実績があるか調査
• 公式サイトや口コミで実際の施工事例をチェック

マンションの規模や築年数、修繕内容によって適した業者が異なるため、自分のマンションに合った実績を持つ業者を選ぶことが大切です。

見積もりは複数社から取得し、比較する

1社だけの見積もりでは、適正価格かどうか判断するのが難しいため、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得しましょう。

比較する際のチェックポイントは以下の通りです。

• 見積もりの内訳が明確か（「一式」表記は避ける）
• 使用する材料や施工方法が適切か
• 保証期間やアフターサービスの内容を確認
• 不要な工事が含まれていないかチェック

また、見積もりが極端に安い場合は施工品質が低かったり、追加費用が発生する可能性があるため、金額だけで判断しないよう注意しましょう。

認可・資格を持っているか確認

神奈川で信頼できる業者を選ぶためには、適切な資格や認可を取得しているかを確認することも重要です。

• 建設業許可を取得しているか（国土交通省の認可）
• マンション改修工事の専門資格を持っているか（例：建築士、施工管理技士など）
• 防水・外壁補修などの専門分野に強いか

認可や資格を持つ業者は、法令遵守のもとで施工を行うため、工事の安全性や品質が確保されやすいメリットがあります。

アフターサービス・保証内容をチェック

大規模修繕工事は、施工後のアフターサービスも重要です。適切な保証制度を設けている業者を選ぶことで、万が一のトラブル時にも安心できます。

• 施工後の保証期間が明記されているか（例：外壁塗装10年、防水工事15年など）
• 定期点検のサービスがあるか
• 不具合が発生した際の対応スピードを確認

保証が充実している業者を選ぶことで、長期間にわたってマンションの資産価値を守ることができます。

住民とのコミュニケーションを重視する業者を選ぶ

大規模修繕工事では、住民とのトラブルを避けるための事前説明や対応が重要です。工事期間中は騒音や共用部の使用制限など、住民に影響が出るため、しっかりとしたコミュニケーションが求められます。

• 説明会を開いて住民の不安を解消してくれるか
• 工事スケジュールや進捗を明確に共有してくれるか
• クレームやトラブル対応の体制が整っているか

住民への配慮ができる業者を選ぶことで、工事中のストレスを最小限に抑えられます

信頼できる業者を選ぶことで、修繕工事の品質を確保し、建物の資産価値を維持することができます。神奈川で大規模修繕を検討している方は、慎重に業者選びを進めましょう。

マンションの大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと注意点

マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するために計画的に実施することが重要です。しかし、修繕のタイミングを見極めるのは難しく、「いつ実施すればいいのか？」と悩む管理組合やオーナーも多いのではないでしょうか。
ここからは、マンションの大規模修繕を実施する最適なタイミングと、工事を進める際の注意点について解説します。

それでは、詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の最適なタイミングとは？

マンションの大規模修繕は、おおよそ12年～15年ごとに実施するのが一般的です。これは、外壁塗装や防水工事、給排水管の耐用年数に基づいた目安となります。ただし、マンションの立地条件や建材の劣化状況によって、修繕の時期が前後することもあります。

このように、築年数に応じた修繕を計画することで、建物の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

大規模修繕を検討すべき劣化のサイン

築年数だけでなく、以下のような建物の劣化サインが見られた場合も、大規模修繕を検討するタイミングといえます。

• 外壁のひび割れや塗装の剥がれ → コンクリートの劣化が進むと、内部への水漏れや強度低下につながる
• 屋上やバルコニーの防水シートの劣化 → 防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まる
• 共用部（廊下・階段）の損傷 → 安全面や美観の維持に影響を与える
• 給排水設備の劣化 → 配管の老朽化が進むと、漏水や悪臭の原因になる

これらの兆候が見られた場合は、専門業者に診断を依頼し、適切な修繕計画を立てることが重要です。

マンションの大規模修繕は、12～15年ごとが目安ですが、建物の劣化状況を見極め、適切なタイミングで実施することが重要です。修繕時期を誤ると、劣化が進行し、結果的に修繕費用が高額になる可能性があります。

長期修繕計画を立て、適切なタイミングで工事を実施することで、コストを抑えながら建物の安全性を維持できます。修繕を検討する際は、専門業者に相談し、複数の見積もりを比較して最適なプランを選びましょう。

大規模修繕工事の流れ

マンションやビルの大規模修繕工事は、主に以下の流れで行われます。

1. STEP

   修繕委員会の発足

   管理組合内で修繕委員会を設置し、工事の準備を開始します。

2. STEP

   現状把握・劣化診断

   建物の劣化状態を調査し、修繕が必要な箇所を特定します。

3. STEP

   予算・工事計画の検討

   修繕計画を立て、概算予算を検討します。

4. STEP

   施工会社選定

   複数の施工会社から見積もりを取り、最適な会社を選定します。

5. STEP

   総会で決議

   管理組合の総会で工事計画と予算を承認します。

6. STEP

   工事説明会

   居住者に対して工事内容やスケジュールを説明します。

7. STEP

   契約・着工

   施工会社と契約を結び、仮設工事、外壁塗装、防水工事などの工事を開始します。

8. STEP

   工事完了・検査

   工事が完了したら、検査を行い、問題がないか確認します。

以上のステップで大規模修繕工事は行われます。

大規模修繕工事は、管理組合が主体となって行われるため、管理組合の方は工事開始から終了までの大まかな流れは把握しておくと安心です。

大規模修繕工事でよくある質問

大規模修繕工事を計画する際には、多くの疑問や不安が生じることでしょう。

工事期間や費用をはじめ、工事中の生活への影響や補助金・助成金の利用方法など、大規模な工事ならではの質問や不安も少なくありません。

ここでは大規模修繕工事を行うにあたり、多く寄せられる質問について回答しております。

これらの情報をもとに、安心できる大規模修繕工事を進めましょう。

神奈川のマンション大規模修繕工事業者おすすめ｜まとめ

神奈川でマンションの大規模修繕を検討している方は、信頼できる業者選びと計画的な修繕が重要です。一般的に築12～15年ごとに修繕が必要とされ、外壁補修、防水工事、共用部の改修、設備更新などが主な工事内容となります。費用相場は30戸規模で2,000万～4,000万円、50戸規模で4,000万～8,000万円が目安です。

修繕工事の成功には、実績豊富で適正価格の見積もりを出す業者の選定がカギとなります。また、神奈川市では耐震改修や省エネ改修に関する補助金・助成金制度も活用できる可能性があるため、費用面の負担を軽減する方法についてもチェックしてみるのがおすすめです。

今回の記事では、神奈川でおすすめの大規模修繕工事業者を6社ご紹介しました。

適切な修繕計画を立て、納得できる業者に早めに相談することで、コストを抑えつつ資産価値を維持する最適な工事を進めることができます。修繕工事を検討中の方は、まずは信頼できる業者に相談してみてはいかがでしょうか？

大規模修繕は新東亜工業がおすすめ！

中間マージン0だから他社より安い費用で工事が可能！！

※中間マージン=仲介手数料