宮崎県のマンション大規模修繕工事会社おすすめ4選!リフォーム相談も

マンションの資産価値を維持し、安全で快適な住環境を保つためには、計画的な大規模修繕工事が欠かせません。しかし、「どの業者に依頼すればいいのか？」「修繕費用の相場は？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

宮崎には多くの大規模修繕工事会社がありますが、業者ごとに対応範囲や得意分野が異なります。
そこで本記事では、実績が豊富でリフォーム相談も可能なおすすめの修繕会社4社を厳選して紹介します。

大規模修繕の費用相場や助成金、業者選びのポイントについて解説していますので、宮崎でマンションの大規模修繕工事を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

宮崎でおすすめの大規模修繕業者・会社4選

宮崎にはたくさんの業者があり、大規模修繕やリフォーム・メンテナンスなど、どこに頼めばいいのかわからないといった方も多いと思います。

ここでは、宮崎でおすすめのマンション大規修繕工事業者・会社4選について詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

双葉工業株式会社

双葉工業株式会社は、宮崎県内で防水、塗装、外壁工事を専門とする高評価の工事業者です。大規模修繕工事のうち75％を占める防水工事、塗装工事、外壁の劣化補修に特化しています。

雨水や炭酸ガスの侵入を防ぐ防水技術と、建物の美観を保つ仕上げ塗装の技術が融合し、耐候性・耐久性に優れた建物を実現し、再生建物の長寿命化を図ります。施工に使用する材料や職人の技術力が仕上がりと耐久性に大きく影響するため、同社では高度な技能資格を持つ職長たちが一つ一つ丁寧に施工に取り組んでいます。

宮崎県内でマンションの大規模修繕をお考えの方にとって、双葉工業株式会社はオススメの会社です。高品質な施工と優れた耐久性を兼ね備え、建物の長寿命化を実現します。居住者の安心と満足を最優先に、地域密着型のサービスを提供しています。

双葉工業株式会社の施工事例

出典: 工事実績 グランブルー本郷

双葉工業株式会社はこんな方へおすすめ

• コストパフォーマンス重視の方
• 高品質な施工を求める方
• 地域密着型のサービスを希望する方

株式会社三紘

株式会社三紘は、宮崎県宮崎市に拠点を置く信頼と実績のある企業です。マンション改修や大規模修繕工事において、豊富な経験と高い技術力を誇ります。特に、透明性と公平性を重視した「価格開示方式」や、劣化診断から修繕設計、工事監理までを一貫して行う「設計監理方式」など、多様な施工方式を提供しています。

三紘の強みは、顧客との信頼関係を築くための「出前講座」や、合意形成の重要性を伝える活動にあります。これにより、管理組合や居住者との円滑なコミュニケーションを実現し、工事の成功に繋げています。また、総合防水や特殊建築物定期検査など、幅広いサービスを提供しており、安心と安全を提供する企業として高く評価されています三紘](https://www.wp-sanko.co.jp/)。

宮崎県内での実績も豊富で、多くのマンションで大規模修繕工事を手掛けてきました。株式会社三紘は、確かな技術と信頼性で、マンションの大規模修繕を成功に導くパートナーとしておすすめです。

株式会社三紘はこんな方へおすすめ

• マンションの劣化にお困りの方
• 透明な価格開示を求める方
• 管理組合との良好な関係を重視する方

株式会社くちき

株式会社くちきは、宮崎県を拠点に幅広い建築塗装・リフォームサービスを提供する企業です。創業75年以上の歴史を持ち、商業施設、工場、ビル、住宅、マンションなど多岐にわたる物件に対応しています。
マンションの大規模修繕においては、診断から工事後のアフターフォローまで一貫したサービスを提供し、顧客満足度の向上に努めています。

同社の強みは、長年の経験と高い技術力にあり、最新の技術を取り入れた塗装工法や、ドローンを活用した調査・診断など、常に革新を追求しています。
さらに、株式会社くちきは、環境に配慮した無溶剤・無VOC（揮発性有機化合物）塗装を採用し、持続可能な社会の実現に貢献しています。

マンションの大規模修繕を検討している方は、株式会社くちきにお気軽にご相談ください。

株式会社くちきの施工事例

出典:施工事例 マンション塗装

株式会社くちきはこんな方へおすすめ

• 高品質なマンション修繕を求める方
• 地域密着型の信頼できる企業を探す方
• 環境に配慮した工法を希望する方

株式会社 佐藤塗装店

株式会社 佐藤塗装店は、宮崎県で100年以上の歴史を持つ外壁塗装専門店です。創業以来、27,000件以上の施工実績を誇り、宮崎県内での実績No.1を誇ります。
同社は、マンションの大規模修繕工事においても高い評価を受けており、居住者の安全を最優先に考えた施工を行っています。

同社は、高齢化社会に対応したバリアフリー化工事や、環境に配慮した節電対策塗料の使用など、時代のニーズに応える取り組みを積極的に行っています。また、1級建築施工管理士や1級建築塗装技能士などの資格を持つ自社職人が施工を担当し、品質の高い仕上がりを保証します。

さらに地域密着型のサービスを提供しており、宮崎市内にショールームを設けてお客様とのコミュニケーションを大切にしています。
お客様の期待に応えるため、日々技術の向上に努めており、確かな施工を提供していますので、お気軽にご相談ください。

株式会社 佐藤塗装店の口コミ

自宅の外壁塗装で今回お世話になりました。職人さんは丁寧な仕事をしてくださり、愛想も良くて好感が持てました。担当者の方も親身になって何でも答えてくれました。家の周りの住民の方への配慮もしっかりしてくださいます。

引用:googleマップ

株式会社 佐藤塗装店はこんな方におすすめ

• 安全性と信頼性を重視する方
• バリアフリー対応を求める方
• 宮崎県内での施工を希望する方

宮崎のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説

マンションの大規模修繕工事は、建物の老朽化を防ぎ、資産価値を維持するために定期的に行う必要があります。しかし、工事の規模や内容によって費用が大きく変動するため、相場を知ることが重要です。

ここでは、宮崎のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説し、費用の目安を分かりやすく表にまとめました。

宮崎のマンション大規模修繕工事の費用相場

※実際の費用はマンションの築年数、修繕範囲、使用する材料、業者によって異なります

大規模修繕工事の主な費用内訳と相場

宮崎のマンション大規模修繕工事の費用相場は、マンションの規模や工事内容によって異なり、2,000万円～2億円程度と幅広い価格帯となります。修繕範囲や使用する材料、業者選びによって費用が変動するため、適正な相場を把握し、事前に複数の見積もりを取得することが大切です。
費用を抑えるためには、補助金の活用や長期修繕計画の作成も検討しましょう。

宮崎で大規模修繕業者を選定する際のポイント

マンションの大規模修繕工事を成功させるためには、適切な業者選びが非常に重要です。特に宮崎には多くの修繕業者があるため、「どの会社に依頼すればいいのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

宮崎で信頼できる大規模修繕業者を選定する際のポイントを下記にまとめました。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ（過去の施工事例を確認）
2. 複数の業者から見積もりを取得し、比較する
3. 認可や資格を持っているかチェック
4. 保証内容やアフターサービスが充実しているか
5. 住民への配慮ができる業者か確認

詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

施工実績が豊富な業者は、技術力や対応力が高く、トラブルを回避しやすい傾向にあります。以下のようなポイントをチェックしましょう。

• 過去に手掛けたマンションの規模や施工内容を確認
• 宮崎エリアでの施工実績があるか調査
• 公式サイトや口コミで実際の施工事例をチェック

マンションの規模や築年数、修繕内容によって適した業者が異なるため、自分のマンションに合った実績を持つ業者を選ぶことが大切です。

見積もりは複数社から取得し、比較する

1社だけの見積もりでは、適正価格かどうか判断するのが難しいため、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得しましょう。

比較する際のチェックポイントは以下の通りです。

• 見積もりの内訳が明確か（「一式」表記は避ける）
• 使用する材料や施工方法が適切か
• 保証期間やアフターサービスの内容を確認
• 不要な工事が含まれていないかチェック

また、見積もりが極端に安い場合は施工品質が低かったり、追加費用が発生する可能性があるため、金額だけで判断しないよう注意しましょう。

認可・資格を持っているか確認

宮崎で信頼できる業者を選ぶためには、適切な資格や認可を取得しているかを確認することも重要です。

• 建設業許可を取得しているか（国土交通省の認可）
• マンション改修工事の専門資格を持っているか（例：建築士、施工管理技士など）
• 防水・外壁補修などの専門分野に強いか

認可や資格を持つ業者は、法令遵守のもとで施工を行うため、工事の安全性や品質が確保されやすいメリットがあります。

アフターサービス・保証内容をチェック

大規模修繕工事は、施工後のアフターサービスも重要です。適切な保証制度を設けている業者を選ぶことで、万が一のトラブル時にも安心できます。

• 施工後の保証期間が明記されているか（例：外壁塗装10年、防水工事15年など）
• 定期点検のサービスがあるか
• 不具合が発生した際の対応スピードを確認

保証が充実している業者を選ぶことで、長期間にわたってマンションの資産価値を守ることができます。

住民とのコミュニケーションを重視する業者を選ぶ

大規模修繕工事では、住民とのトラブルを避けるための事前説明や対応が重要です。工事期間中は騒音や共用部の使用制限など、住民に影響が出るため、しっかりとしたコミュニケーションが求められます。

• 説明会を開いて住民の不安を解消してくれるか
• 工事スケジュールや進捗を明確に共有してくれるか
• クレームやトラブル対応の体制が整っているか

住民への配慮ができる業者を選ぶことで、工事中のストレスを最小限に抑えられます

信頼できる業者を選ぶことで、修繕工事の品質を確保し、建物の資産価値を維持することができます。宮崎で大規模修繕を検討している方は、慎重に業者選びを進めましょう。

マンションの大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと注意点

マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するために計画的に実施することが重要です。しかし、修繕のタイミングを見極めるのは難しく、「いつ実施すればいいのか？」と悩む管理組合やオーナーも多いのではないでしょうか。
ここからは、マンションの大規模修繕を実施する最適なタイミングと、工事を進める際の注意点について解説します。

それでは、詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の最適なタイミングとは？

マンションの大規模修繕は、おおよそ12年～15年ごとに実施するのが一般的です。これは、外壁塗装や防水工事、給排水管の耐用年数に基づいた目安となります。ただし、マンションの立地条件や建材の劣化状況によって、修繕の時期が前後することもあります。

このように、築年数に応じた修繕を計画することで、建物の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

大規模修繕を検討すべき劣化のサイン

築年数だけでなく、以下のような建物の劣化サインが見られた場合も、大規模修繕を検討するタイミングといえます。

• 外壁のひび割れや塗装の剥がれ → コンクリートの劣化が進むと、内部への水漏れや強度低下につながる
• 屋上やバルコニーの防水シートの劣化 → 防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まる
• 共用部（廊下・階段）の損傷 → 安全面や美観の維持に影響を与える
• 給排水設備の劣化 → 配管の老朽化が進むと、漏水や悪臭の原因になる

これらの兆候が見られた場合は、専門業者に診断を依頼し、適切な修繕計画を立てることが重要です。

マンションの大規模修繕は、12～15年ごとが目安ですが、建物の劣化状況を見極め、適切なタイミングで実施することが重要です。修繕時期を誤ると、劣化が進行し、結果的に修繕費用が高額になる可能性があります。

長期修繕計画を立て、適切なタイミングで工事を実施することで、コストを抑えながら建物の安全性を維持できます。修繕を検討する際は、専門業者に相談し、複数の見積もりを比較して最適なプランを選びましょう。

大規模修繕工事の流れ

マンションやビルの大規模修繕工事は、主に以下の流れで行われます。

1. STEP

   修繕委員会の発足

   管理組合内で修繕委員会を設置し、工事の準備を開始します。

2. STEP

   現状把握・劣化診断

   建物の劣化状態を調査し、修繕が必要な箇所を特定します。

3. STEP

   予算・工事計画の検討

   修繕計画を立て、概算予算を検討します。

4. STEP

   施工会社選定

   複数の施工会社から見積もりを取り、最適な会社を選定します。

5. STEP

   総会で決議

   管理組合の総会で工事計画と予算を承認します。

6. STEP

   工事説明会

   居住者に対して工事内容やスケジュールを説明します。

7. STEP

   契約・着工

   施工会社と契約を結び、仮設工事、外壁塗装、防水工事などの工事を開始します。

8. STEP

   工事完了・検査

   工事が完了したら、検査を行い、問題がないか確認します。

以上のステップで大規模修繕工事は行われます。

大規模修繕工事は、管理組合が主体となって行われるため、管理組合の方は工事開始から終了までの大まかな流れは把握しておくと安心です。

大規模修繕工事でよくある質問

大規模修繕工事を計画する際には、多くの疑問や不安が生じることでしょう。

工事期間や費用をはじめ、工事中の生活への影響や補助金・助成金の利用方法など、大規模な工事ならではの質問や不安も少なくありません。

ここでは大規模修繕工事を行うにあたり、多く寄せられる質問について回答しております。

これらの情報をもとに、安心できる大規模修繕工事を進めましょう。

宮崎のマンション大規模修繕工事業者おすすめ｜まとめ

宮崎でマンションの大規模修繕を検討している方は、信頼できる業者選びと計画的な修繕が重要です。一般的に築12～15年ごとに修繕が必要とされ、外壁補修、防水工事、共用部の改修、設備更新などが主な工事内容となります。費用相場は30戸規模で2,000万～4,000万円、50戸規模で4,000万～8,000万円が目安です。

修繕工事の成功には、実績豊富で適正価格の見積もりを出す業者の選定がカギとなります。また、宮崎市では耐震改修や省エネ改修に関する補助金・助成金制度も活用できる可能性があるため、費用面の負担を軽減する方法についてもチェックしてみるのがおすすめです。

今回の記事では、宮崎でおすすめの大規模修繕工事業者を3社ご紹介しました。

適切な修繕計画を立て、納得できる業者に早めに相談することで、コストを抑えつつ資産価値を維持する最適な工事を進めることができます。修繕工事を検討中の方は、まずは信頼できる業者に相談してみてはいかがでしょうか？