鹿児島市のマンション大規模修繕工事会社おすすめ4選!リフォーム相談も

マンションの資産価値を維持し、安全で快適な住環境を保つためには、計画的な大規模修繕工事が欠かせません。しかし、「どの業者に依頼すればいいのか？」「修繕費用の相場は？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

鹿児島には多くの大規模修繕工事会社がありますが、業者ごとに対応範囲や得意分野が異なります。
そこで本記事では、実績が豊富でリフォーム相談も可能なおすすめの修繕会社4社を厳選して紹介します。

大規模修繕の費用相場や助成金、業者選びのポイントについて解説していますので、鹿児島でマンションの大規模修繕工事を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

鹿児島でおすすめの大規模修繕業者・会社4選

鹿児島にはたくさんの業者があり、大規模修繕やリフォーム・メンテナンスなど、どこに頼めばいいのかわからないといった方も多いと思います。

ここでは、鹿児島でおすすめのマンション大規修繕工事業者・会社4選について詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

坂本建設株式会社

坂本建設株式会社は、昭和24年に創業し、70年以上の歴史を持つ総合建設業者です。
鹿児島県を拠点に、土木工事、建築工事、リフォーム工事など幅広い分野を手がけており、マンションの大規模修繕において、豊富な実績と確かな技術力を誇ります。

同社の強みは、高い技術力と、顧客のニーズに応じた柔軟な対応力で、シーリング工事、塗装工事、防水工事など、マンションの劣化部分を的確に修繕し、建物の機能維持や保護を図ります。
また、社員一人一人が地域の未来を考え、誠実に仕事に取り組む姿勢が、顧客からの信頼を得ています。

さらに、坂本建設はアフターフォローにも力を入れており、修繕後も安心して暮らせるよう、定期的な点検やメンテナンスを行っています。
鹿児島県でマンション大規模修繕を検討している方は、坂本建設株式会社にご相談ください。

坂本建設株式会社はこんな方へおすすめ

• マンション修繕を安心して任せたい方
• 長期的なメンテナンスを重視する方
• 地元企業を信頼して依頼したい方

住商産業株式会社 鹿児島営業所

住商産業株式会社は、鹿児島県を拠点にマンションの大規模修繕工事を手がけている会社です。
設立以来、地域密着型のサービスを提供し、豊富な実績を積み重ね、建物の劣化診断や耐震診断において高い評価を得ています。

最新の技術と豊富な経験を活かして、安全で快適な住環境を提供しています。
顧客とのコミュニケーションを重視し、きめ細やかな対応を心掛けており、顧客満足度の向上と長期的な信頼関係の構築を図っています。
また環境に配慮した施工方法を採用し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

確かな技術力と信頼性を兼ね備えているため、鹿児島県内でのマンション大規模修繕工事において、最適な選択肢です。

住商産業株式会社 鹿児島営業所の施工事例

出典:工事実績例写真

住商産業株式会社はこんな方へおすすめ

• マンションの資産価値を維持したい方
• 安心・安全な住環境を求める方
• 環境に配慮した施工を希望する方

株式会社スギモト

株式会社スギモトは、熊本県・鹿児島県を中心に九州全域でマンションの大規模修繕を手掛ける建設会社です。建物の再生を主要事業とし、半世紀以上にわたり建物の価値向上に努めてきました。時代の変化とともに建物も老朽化し、その役割も変化していきます。スギモトは、建物の劣化症状を早期に発見し、適切な修繕工事を行うことで、建物の耐用年数を延ばし、資産価値を維持することに力を入れています。

スギモトの大規模修繕工事は、コンクリート建造物の劣化を防ぎ、建物の安全性と機能性を確保するために重要です。施工管理体制やアフターケア・定期点検も充実しており、工事完了後も安心して建物を利用できるようサポートしています。特に、外壁改修工事や防水工事、建築塗装工事において豊富な経験と実績を持ち、多くの顧客から高い評価を受けています。

スギモトは、建物の価値を最大限に引き出すためのパートナーとして、多くのマンションオーナーや管理組合から信頼されています。建物の老朽化に伴う修繕工事を検討している方にとって、スギモトは最適な選択肢となるでしょう。

株式会社スギモトはこんな方へおすすめ

• マンションの大規模修繕を検討している方
• 信頼性の高い建設会社を探している方
• 長年の実績と技術力を重視する方

株式会社 カシワバラ・コーポレーション

株式会社 カシワバラ・コーポレーションは、マンション大規模修繕の専門家です。多岐にわたるサービスと高い技術力で、建物の価値を維持・向上させます。鹿児島県内でも多数の実績があり、地域に密着したサービスを展開しています。

お客様に安心して修繕を任せられるよう、丁寧な調査と適切な修繕プランを提供します。修繕中の住民の生活を最小限にしか影響しないよう配慮し、快適な環境を保つことを重視しています。また、住民が修繕状況を確認できる専用ウェブプラットフォーム「SAPOTOCiO」を提供し、透明性を確保します。環境にも配慮した取り組みを行い、持続可能な社会の実現に貢献しています。

マンションの大規模修繕を検討している方は、お気軽にご相談ください。

株式会社 カシワバラ・コーポレーションはこんな方へおすすめ

• マンションの大規模修繕を検討している方
• 確かな技術力と実績を重視する方
• 環境に配慮した修繕を希望する方

鹿児島のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説

マンションの大規模修繕工事は、建物の老朽化を防ぎ、資産価値を維持するために定期的に行う必要があります。しかし、工事の規模や内容によって費用が大きく変動するため、相場を知ることが重要です。

ここでは、鹿児島のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説し、費用の目安を分かりやすく表にまとめました。

鹿児島のマンション大規模修繕工事の費用相場

※実際の費用はマンションの築年数、修繕範囲、使用する材料、業者によって異なります

大規模修繕工事の主な費用内訳と相場

鹿児島のマンション大規模修繕工事の費用相場は、マンションの規模や工事内容によって異なり、2,000万円～2億円程度と幅広い価格帯となります。修繕範囲や使用する材料、業者選びによって費用が変動するため、適正な相場を把握し、事前に複数の見積もりを取得することが大切です。
費用を抑えるためには、補助金の活用や長期修繕計画の作成も検討しましょう。

鹿児島で大規模修繕業者を選定する際のポイント

マンションの大規模修繕工事を成功させるためには、適切な業者選びが非常に重要です。特に鹿児島には多くの修繕業者があるため、「どの会社に依頼すればいいのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

鹿児島で信頼できる大規模修繕業者を選定する際のポイントを下記にまとめました。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ（過去の施工事例を確認）
2. 複数の業者から見積もりを取得し、比較する
3. 認可や資格を持っているかチェック
4. 保証内容やアフターサービスが充実しているか
5. 住民への配慮ができる業者か確認

詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

施工実績が豊富な業者は、技術力や対応力が高く、トラブルを回避しやすい傾向にあります。以下のようなポイントをチェックしましょう。

• 過去に手掛けたマンションの規模や施工内容を確認
• 鹿児島エリアでの施工実績があるか調査
• 公式サイトや口コミで実際の施工事例をチェック

マンションの規模や築年数、修繕内容によって適した業者が異なるため、自分のマンションに合った実績を持つ業者を選ぶことが大切です。

見積もりは複数社から取得し、比較する

1社だけの見積もりでは、適正価格かどうか判断するのが難しいため、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得しましょう。

比較する際のチェックポイントは以下の通りです。

• 見積もりの内訳が明確か（「一式」表記は避ける）
• 使用する材料や施工方法が適切か
• 保証期間やアフターサービスの内容を確認
• 不要な工事が含まれていないかチェック

また、見積もりが極端に安い場合は施工品質が低かったり、追加費用が発生する可能性があるため、金額だけで判断しないよう注意しましょう。

認可・資格を持っているか確認

鹿児島で信頼できる業者を選ぶためには、適切な資格や認可を取得しているかを確認することも重要です。

• 建設業許可を取得しているか（国土交通省の認可）
• マンション改修工事の専門資格を持っているか（例：建築士、施工管理技士など）
• 防水・外壁補修などの専門分野に強いか

認可や資格を持つ業者は、法令遵守のもとで施工を行うため、工事の安全性や品質が確保されやすいメリットがあります。

アフターサービス・保証内容をチェック

大規模修繕工事は、施工後のアフターサービスも重要です。適切な保証制度を設けている業者を選ぶことで、万が一のトラブル時にも安心できます。

• 施工後の保証期間が明記されているか（例：外壁塗装10年、防水工事15年など）
• 定期点検のサービスがあるか
• 不具合が発生した際の対応スピードを確認

保証が充実している業者を選ぶことで、長期間にわたってマンションの資産価値を守ることができます。

住民とのコミュニケーションを重視する業者を選ぶ

大規模修繕工事では、住民とのトラブルを避けるための事前説明や対応が重要です。工事期間中は騒音や共用部の使用制限など、住民に影響が出るため、しっかりとしたコミュニケーションが求められます。

• 説明会を開いて住民の不安を解消してくれるか
• 工事スケジュールや進捗を明確に共有してくれるか
• クレームやトラブル対応の体制が整っているか

住民への配慮ができる業者を選ぶことで、工事中のストレスを最小限に抑えられます

信頼できる業者を選ぶことで、修繕工事の品質を確保し、建物の資産価値を維持することができます。鹿児島で大規模修繕を検討している方は、慎重に業者選びを進めましょう。

マンションの大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと注意点

マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するために計画的に実施することが重要です。しかし、修繕のタイミングを見極めるのは難しく、「いつ実施すればいいのか？」と悩む管理組合やオーナーも多いのではないでしょうか。
ここからは、マンションの大規模修繕を実施する最適なタイミングと、工事を進める際の注意点について解説します。

それでは、詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の最適なタイミングとは？

マンションの大規模修繕は、おおよそ12年～15年ごとに実施するのが一般的です。これは、外壁塗装や防水工事、給排水管の耐用年数に基づいた目安となります。ただし、マンションの立地条件や建材の劣化状況によって、修繕の時期が前後することもあります。

このように、築年数に応じた修繕を計画することで、建物の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

大規模修繕を検討すべき劣化のサイン

築年数だけでなく、以下のような建物の劣化サインが見られた場合も、大規模修繕を検討するタイミングといえます。

• 外壁のひび割れや塗装の剥がれ → コンクリートの劣化が進むと、内部への水漏れや強度低下につながる
• 屋上やバルコニーの防水シートの劣化 → 防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まる
• 共用部（廊下・階段）の損傷 → 安全面や美観の維持に影響を与える
• 給排水設備の劣化 → 配管の老朽化が進むと、漏水や悪臭の原因になる

これらの兆候が見られた場合は、専門業者に診断を依頼し、適切な修繕計画を立てることが重要です。

マンションの大規模修繕は、12～15年ごとが目安ですが、建物の劣化状況を見極め、適切なタイミングで実施することが重要です。修繕時期を誤ると、劣化が進行し、結果的に修繕費用が高額になる可能性があります。

長期修繕計画を立て、適切なタイミングで工事を実施することで、コストを抑えながら建物の安全性を維持できます。修繕を検討する際は、専門業者に相談し、複数の見積もりを比較して最適なプランを選びましょう。

大規模修繕工事の流れ

マンションやビルの大規模修繕工事は、主に以下の流れで行われます。

1. STEP

   修繕委員会の発足

   管理組合内で修繕委員会を設置し、工事の準備を開始します。

2. STEP

   現状把握・劣化診断

   建物の劣化状態を調査し、修繕が必要な箇所を特定します。

3. STEP

   予算・工事計画の検討

   修繕計画を立て、概算予算を検討します。

4. STEP

   施工会社選定

   複数の施工会社から見積もりを取り、最適な会社を選定します。

5. STEP

   総会で決議

   管理組合の総会で工事計画と予算を承認します。

6. STEP

   工事説明会

   居住者に対して工事内容やスケジュールを説明します。

7. STEP

   契約・着工

   施工会社と契約を結び、仮設工事、外壁塗装、防水工事などの工事を開始します。

8. STEP

   工事完了・検査

   工事が完了したら、検査を行い、問題がないか確認します。

以上のステップで大規模修繕工事は行われます。

大規模修繕工事は、管理組合が主体となって行われるため、管理組合の方は工事開始から終了までの大まかな流れは把握しておくと安心です。

大規模修繕工事でよくある質問

大規模修繕工事を計画する際には、多くの疑問や不安が生じることでしょう。

工事期間や費用をはじめ、工事中の生活への影響や補助金・助成金の利用方法など、大規模な工事ならではの質問や不安も少なくありません。

ここでは大規模修繕工事を行うにあたり、多く寄せられる質問について回答しております。

これらの情報をもとに、安心できる大規模修繕工事を進めましょう。

鹿児島のマンション大規模修繕工事業者おすすめ｜まとめ

鹿児島でマンションの大規模修繕を検討している方は、信頼できる業者選びと計画的な修繕が重要です。一般的に築12～15年ごとに修繕が必要とされ、外壁補修、防水工事、共用部の改修、設備更新などが主な工事内容となります。費用相場は30戸規模で2,000万～4,000万円、50戸規模で4,000万～8,000万円が目安です。

修繕工事の成功には、実績豊富で適正価格の見積もりを出す業者の選定がカギとなります。また、鹿児島市では耐震改修や省エネ改修に関する補助金・助成金制度も活用できる可能性があるため、費用面の負担を軽減する方法についてもチェックしてみるのがおすすめです。

今回の記事では、鹿児島でおすすめの大規模修繕工事業者を4ご紹介しました。

適切な修繕計画を立て、納得できる業者に早めに相談することで、コストを抑えつつ資産価値を維持する最適な工事を進めることができます。修繕工事を検討中の方は、まずは信頼できる業者に相談してみてはいかがでしょうか？