神奈川県で外壁塗装を依頼するなら？おすすめ業者と選び方と助成金・補助金情報を紹介【2025年版】

外壁塗装は建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から守る大切なメンテナンスです。とくに都市部では業者数も多く、「どこに頼めば安心なのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。この記事では、神奈川県で信頼できる外壁塗装業者を厳選してご紹介します。相場や業者選びのポイントも解説するので、ぜひ参考にしてください。

マンション・アパート・戸建ての外壁塗装になぜ塗装が必要なのか？

外壁塗装は、見た目をきれいに保つためだけのものではありません。建物の種類にかかわらず、「保護」「耐久性の維持」「資産価値の向上」という点で欠かせない役割を果たします。

外壁は、日々雨風・紫外線・排気ガスなどの外的要因にさらされており、経年とともにひび割れやチョーキング（粉化現象）が発生します。塗装が劣化したまま放置すると、防水性が失われ、建物内部にまでダメージが及ぶ恐れがあります。

• マンションの場合：大規模な建物ではひび割れやタイル浮きなどが目立ちやすく、外観の劣化が入居者の満足度や空室率にも影響を与えます。定期的な外壁塗装は、資産価値とブランドイメージを守るためにも重要です。
• アパートの場合：入居者募集において外観の印象は決定的です。塗装の色あせや剥がれがあると、管理が行き届いていない印象を与え、賃貸経営に悪影響を及ぼします。
• 戸建て住宅の場合：雨漏りや構造材の腐食を防ぐためにも、定期的なメンテナンスが必要です。特に木造住宅では、塗装によって防水・防腐機能を保つことが、家全体の寿命に直結します。

このように、外壁塗装は単なる美観のためではなく、建物を長持ちさせる「予防保全」として必要不可欠な工事です。定期的に点検し、適切なタイミングでの塗り替えを行いましょう。

マンションやアパート・戸建てにおける外壁塗装を行う周期について

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、防水性や耐久性を維持するためにも欠かせないメンテナンスです。では、どのくらいの頻度で塗り替えが必要なのでしょうか？

一般的には10〜15年ごとが目安とされていますが、建物の種類や立地、使用する塗料によって最適な周期は変わってきます。

• マンションの場合、大規模修繕計画に組み込まれ、12年を基準に塗装を行うことが多く、共有部分の劣化防止が目的です。
• アパートでは、外観の印象が入居率に直結するため、10〜12年での塗装が推奨されます。
• 戸建て住宅の場合は、使用する塗料に左右されやすく、環境や外壁材によっても差が出ます。

以下は主な外壁塗料の種類と、それぞれの耐用年数の目安です。

【塗料別】外壁塗装の耐用年数目安

立地によっては、直射日光・海風・積雪の影響で劣化が早まるケースもあります。築年数だけでなく、外壁のひび割れ・色あせ・チョーキング現象（白い粉）が見られる場合は、早めの再塗装を検討しましょう。

外壁の劣化症状について｜塗り替え時期を見極めるポイント

外壁の劣化は、見た目の変化だけでなく、建物の構造にダメージを及ぼす前兆でもあります。適切なタイミングで塗り替えを行うには、以下のような代表的な劣化サインを見逃さないことが大切です。

1. チョーキング（白い粉が手につく）

外壁を触ったときに手に白い粉がつく現象で、塗膜が紫外線や雨風によって分解されている証拠です。防水性能が低下しているサインであり、塗り替えが必要な代表的な症状です。

2. ひび割れ（クラック）

髪の毛のような細いひび（ヘアークラック）や、指が入るほどの大きな割れ（構造クラック）がある場合、内部への雨水侵入や漏水のリスクが高まります。構造体への影響が出る前に対処が必要です。

3. 塗膜の剥がれ・膨れ

塗膜が部分的に浮いたり、剥がれたりしている状態は、下地と塗料の密着力が失われている証拠です。見た目の悪化だけでなく、雨水の浸入経路にもなります。

4. コケ・カビ・藻の発生

日当たりや風通しの悪い場所では、湿気を好む微生物が繁殖しやすく、外壁表面が汚れて見えるだけでなく、塗膜や素材を劣化させる原因になります。洗浄や防カビ処理のうえで再塗装が有効です。

5. 色あせ・ツヤの消失

新築時のツヤや鮮やかさがなくなり、くすんで見える状態は、塗膜の劣化が進んでいるサイン。放置すると、より深刻な症状に進行することがあります。

こうした症状は、築10年を超えたあたりから徐々に見られるようになることが多く、早めの対処で補修費用を抑えられるケースも多々あります。外壁に気になる変化が出てきたら、専門業者に診断を依頼するのがおすすめです。

神奈川県でおすすめの外壁塗装業者5選

神奈川県で信頼と実績のある外壁塗装業者を5社ピックアップしました。それぞれに強みがあるので、条件に合う会社を選びましょう。

株式会社新東亜工業｜大規模修繕・防水工事・外壁塗装などを幅広く対応

神奈川県で外壁塗装工事会社｜株式会社オーダッシュ

神奈川県で外壁塗装工事会社｜田中建装

神奈川県で外壁塗装工事会社｜ユーコーコミュニティー株式会社

神奈川県で外壁塗装工事会社｜株式会社彩⼋

外壁塗装の相場｜神奈川県の費用目安と比較ポイン

外壁塗装の費用は、使用する塗料や建物の大きさだけでなく、都道府県ごとの物価や業者数、職人の人件費などによっても大きく変動します。ここでは、一般的な戸建て住宅の塗装相場を例にご紹介します。

戸建て（30坪・2階建て）の塗装相場目安

※上記は足場・下地処理・塗料3回塗り等を含んだ概算です。

地方エリア（例：山間部や郊外）では、人件費や交通費が抑えられるため、同じ内容でも10〜20万円安くなることもあります。一方、都市部では人件費の高騰や渋滞による施工効率の低下などが影響し、やや高めになる傾向があります。

【マンションの場合】外壁塗装は一戸あたりで見るのがポイント

マンションでは、外壁塗装は大規模修繕工事の一部として実施されるため、戸建てのように建物単位での費用ではなく、「戸あたり単価」で目安が算出されることが一般的です。

マンションの外壁塗装では、仮設足場費や住民対応費用などが総費用に大きく影響するため、規模によっても単価差が出ます。また、管理組合として施工業者を選定する場合は、複数社から相見積もりを取り、仕様書や保証内容の比較検討を丁寧に行うことが重要です。

費用だけを見て業者を決めてしまうと、後々のメンテナンスやアフター対応で後悔するケースも少なくありません。「見積もりの詳細」「施工内容の説明の丁寧さ」「保証の有無」などもあわせて確認することが、納得できる塗装工事への近道です。

神奈川県の外壁塗装の助成金・補助金情報を紹介【2025年版】

神奈川県では外壁塗装のみを対象とした補助制度は多くありませんが、耐震改修・省エネリフォーム・空き家活用・定住促進などの目的に該当すれば、外壁の塗装や修繕も補助対象になる可能性があります。

ここでは、2025年6月時点で利用可能な神奈川県・横浜市・川崎市・相模原市・藤沢市などの主要自治体の補助制度のなかから、外壁塗装に関連しやすい制度をピックアップしてご紹介します。

神奈川県の省エネ改修補助制度｜断熱塗装などの外壁改修にも適用可能

神奈川県では、省エネ性能の向上を目的としたリフォームに対する補助制度を実施しています。外壁塗装単体では補助対象になりませんが、断熱材の設置を伴う塗装工事や、窓の断熱リフォームとあわせて行う外壁改修であれば補助金が活用できるケースがあります。

• 対象：神奈川県内の自宅に住む個人（築年数・耐震性に条件あり）
• 内容：窓の断熱改修＋壁や屋根の断熱工事
• 補助額：工事費の1/3（上限20万円）
• 申請時期：2025年4月から受付中、先着順で予算が終了次第締切

省エネリフォームとセットで計画すれば、外壁塗装の費用負担を抑えることが可能です。

藤沢市の住宅リフォーム補助金｜外壁塗装に最大96万円の補助が出る制度

藤沢市では、市内業者に発注する住宅リフォームに対して、**工事費の1/2（最大96万円）**を補助する制度を実施しています。自己居住用の住宅だけでなく、空き家や賃貸住宅の所有者も対象となるため、外壁塗装を予定している方には非常に使いやすい補助制度です。

• 対象：市内に住宅を所有する個人・法人
• 内容：外壁塗装、屋根改修、内装リフォームなど
• 補助額：工事費の1/2（上限96万円）
• 必要条件：市内業者の施工、事前申請が必須、募集期間あり

応募者多数の場合は抽選制となることもあるため、早めの申請とスケジュール調整が重要です。

横須賀市のリフォーム補助金｜高齢者や子育て世帯の外壁工事を支援

横須賀市では、高齢者世帯や若年層の定住促進を目的とした複数のリフォーム補助制度があり、外壁塗装・屋根工事も補助対象に含まれています。

• 【高齢者住宅リフォーム助成】
  • 対象：65歳以上の方がいる世帯
  • 補助額：一律10万円（定額支給）
• 【二世帯住宅リフォーム助成】
  • 対象：市外から転入して親世帯と同居する子世帯
  • 補助額：工事費の1/2（上限30万円）

いずれも外壁や屋根の塗装・張り替えを含む改修工事が対象。事前申請と抽選または先着受付があるため、スケジュール確認が必須です。

相模原市の若年世帯向け補助制度｜中古住宅＋外壁リフォームに最大100万円

相模原市では、若年層や子育て世帯の定住支援として、中古住宅の購入＋改修を対象にした補助金制度があります。外壁の塗り替えや断熱塗装工事も補助対象に含まれる場合があります。

• 対象：39歳以下の夫婦世帯、妊婦または18歳未満の子がいる世帯
• 内容：中古住宅の購入＋改修（外壁含む）
• 補助額：最大100万円
• 条件：市外から転入し、相模原市内に居住すること

転居を機にリフォームを検討している世帯にとって、非常に手厚い支援制度です。

国の補助制度｜断熱改修と併用で外壁工事にも補助金が出るケース

国が実施する「先進的窓リノベ2025」や「子育てエコホーム支援事業」などの省エネ改修支援制度でも、外壁塗装そのものは対象外ですが、断熱改修や高性能塗料による外壁の省エネ施工と組み合わせることで補助金対象に含まれる可能性があります。

• 補助額：一戸あたり最大60万円〜100万円以上（制度により異なる）
• 対象：登録事業者による工事が必要
• ポイント：開口部（窓・ドア）断熱改修などとの併用が条件

単独の塗装工事では補助対象にならないため、省エネ要素を取り入れた設計にすることがポイントです。

外壁塗装の業者の選び方｜信頼できる会社を見極める5つのポイント

外壁塗装で満足のいく結果を得るには、「どの業者に依頼するか」がすべてと言っても過言ではありません。ここでは、数ある塗装会社の中から信頼できる業者を選ぶための5つのチェックポイントをご紹介します。

1. 地元での実績が豊富かどうか
   　地域に根ざした業者は、近隣の建物事情や気候条件にも精通しています。施工実績や施工事例が確認できるかを見てみましょう。
2. 見積もりの内容が明確か
   　「一式」や「その他工事」など曖昧な表記が多い見積書には要注意。各工程の費用が明確に分かれているかを確認しましょう。
3. 第三者の評価や口コミが良いか
   　Googleマップや口コミサイトでの評価も参考になります。評価点数だけでなく、対応の丁寧さやトラブル時の対応にも注目してください。
4. アフター保証や工事保険があるか
   　施工後に不具合が出た場合の対応は非常に重要です。保証書の発行やアフター点検の有無も事前に確認しましょう。
5. 現地調査や提案が丁寧か
   　現場をしっかり確認せずに即見積もりを出す業者より、建物の状況を丁寧に診断し、根拠ある提案をしてくれる業者のほうが信頼できます。

安さや営業トークだけに惑わされず、長く安心して暮らせる塗装工事を実現するために、これらの視点で業者選びを行いましょう。

神奈川県の外壁塗装でよくある質問（FAQ）

神奈川県で外壁塗装業者を選ぶなら、実績と口コミをチェック！

外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、防水性・耐久性・資産価値を守るために欠かせない重要な工事です。マンションやアパート、戸建てなど建物の種類によっても塗装のタイミングや目的は異なりますが、共通して「劣化サインを見逃さないこと」「信頼できる業者を選ぶこと」が成功のポイントとなります。

• 一般的な塗装周期は10〜15年
• 劣化の兆候（チョーキング・ひび割れ・カビなど）を定期的にチェック
• 塗料の種類によって耐用年数は大きく異なる
• 費用相場はエリア・建物規模・塗料で変動
• 複数の業者に相見積もりを取って内容・保証を比較するのが重要

「そろそろ塗り替え時かも？」と感じたら、まずは信頼できる地元業者による無料診断や見積もりから始めるのがおすすめです。外壁塗装は数十万円〜百万円以上の費用がかかる大きな工事だからこそ、後悔しないために正しい知識と判断で取り組みましょう。