埼玉県のマンション大規模修繕工事会社おすすめ3選!口コミも紹介

マンションの大規模修繕工事は、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせない重要な工事です。しかし、「どの業者に依頼すればいいのか？」「費用相場はどのくらい？」と悩む管理組合やオーナーの方も多いのではないでしょうか。

埼玉県には大規模修繕の実績が豊富な業者が多数ありますが、業者ごとに得意分野や対応範囲が異なります。価格だけでなく、施工品質やアフターサービスの充実度も比較することが重要です。

本記事では、埼玉県で評判の良いマンション大規模修繕工事会社を3社厳選し、実際の口コミや特徴を詳しく紹介します。修繕工事を成功させるための業者選びのポイントや見積もりのチェック項目についても解説しているので、ぜひ参考にしてください。

埼玉のおすすめ大規模修繕業者・会社3選

埼玉にはたくさんの業者があり、大規模修繕やリフォーム・メンテナンスなど、どこに頼めばいいのかわからないといった方も多いと思います。

ここでは、埼玉でおすすめのマンション大規修繕工事業者・会社3選について詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社セラフ榎本

株式会社セラフ榎本は、埼玉県川口市に本社を構え、マンションの大規模修繕を中心に施工を手掛ける企業です。1963年の創業以来、累計3万戸以上の実績を持ち、建物診断から施工、アフターサービスまでワンストップで対応可能な点が強みです。特に、一次下請けによるコスト削減やドローン・AIを活用した外壁診断など、最新技術を活かした高品質な工事を提供しています。ペット対応住宅のリフォームにも力を入れ、幅広いニーズに対応できる企業です。

株式会社セラフ榎本の施工事例

※施工事例の画像はありません

株式会社セラフ榎本の口コミ

こちらの質問や要望に対して真摯に対応してくれます。建物もとても綺麗になりきもちがいい、ありがとうございました。

引用:Googleマップ

株式会社セラフ榎本はこんな方におすすめ

• マンションの大規模修繕工事を検討している方
• ペットと快適に暮らすためのリフォームを希望する方
• ドローンを活用した外壁調査診断に興味がある方

三和建装株式会社

三和建装株式会社は、1978年の設立以来、マンションや商業施設、学校などの大規模修繕工事を手掛けてきました。特に、省エネ改修工事に注力しており、補助金の活用を通じて、外断熱やアルミサッシの導入、共用部のLED照明化など、建物の資産価値向上と環境負荷低減を実現しています。
また、顧客の多様なニーズに応じて、エントランスの自動ドア化や電気自動車用充電設備の設置など、柔軟な対応力を持っています。これらの取り組みにより、住環境の向上と省エネ化を求める方々にとって、信頼できるパートナーとなっています。

三和建装株式会社の施工事例

※埼玉の施工事例の画像はありません

三和建装株式会社の口コミ

※埼玉支店の口コミはありません

三和建装株式会社はこんな方におすすめ

• マンションや商業施設の大規模修繕工事を検討している方
• 省エネ改修工事や補助金活用に関心のある方
• 高品質な施工と柔軟な対応力を求める方

ヤシマ工業株式会社

ヤシマ工業株式会社は、1804年の創業以来、建物の長寿命化を使命とし、主にマンションやビルの改修工事を専門に手掛けています。「壊さないことへの挑戦」を理念に掲げ、新築工事は行わず、既存の建物を長く使うための技術とノウハウを蓄積しています。特に、アスベスト除去工事のパイオニアとしても知られ、40年以上にわたり2,000件以上の実績を持っています。
また、社員の成長を重視し、6カ月間の研修や資格取得支援など、教育体制も充実しています。

ヤシマ工業株式会社の施工事例

※埼玉の施工事例の画像はありません

ヤシマ工業株式会社の口コミ

※ヤシマ工業株式会社の東京本社の口コミを記載しています。

自宅マンションの大規模改修をヤシマ工業さんが施工してくれていますなにより作業員の皆さん本当に礼儀正しい！個人個人のお人柄ももちろんあると思いますが、会社としての教育もしっかりされているのだなと感じています。
日中たくさんの方が常にマンション内にいてくれるので、このご時世防犯にも一役買ってくれているような気もします。
いつも安全に作業してくださってありがとう。感謝しています。

引用:Googleマップ

ヤシマ工業株式会社はこんな方におすすめ

• マンションの大規模修繕工事を検討している方
• ペットと快適に暮らすためのリフォームを希望する方
• ドローンを活用した外壁調査診断に興味がある方

マンション大規模修繕の補助金・助成金はある？埼玉の支援制度を解説

マンションの大規模修繕工事は多額の費用がかかるため、補助金や助成金を活用できるかどうかは、管理組合やオーナーにとって重要なポイントです。埼玉県では、耐震改修や省エネ対策、防災対策などの工事に対して、一部費用を補助する制度が設けられています。

ここでは、埼玉県内で利用できるマンション大規模修繕の補助金・助成金制度について詳しく解説します。

耐震改修補助金（耐震診断・耐震改修）

対象： 昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準のマンション
内容： 耐震診断および耐震改修工事の一部費用を補助
補助額：耐震診断費用の最大2/3（上限あり）、耐震改修工事費用の最大1,500万円

埼玉県および各自治体では、マンションの耐震化を促進するために補助金を提供しており、特に築年数の古い建物では活用を検討する価値があります。

省エネ改修補助金（断熱改修・設備更新）

対象： 断熱塗装、LED照明導入、太陽光発電設備設置など省エネ対策を行うマンション
内容： 省エネ性能を向上させる改修工事に対し補助
補助額：施工費用の最大1/3（上限額あり）

エネルギー効率の高い改修工事に対して補助金が支給されるため、長期的なコスト削減を見据えた修繕工事を検討する場合におすすめです。

バリアフリー改修補助金

対象： 高齢者や障がい者の居住環境向上を目的としたマンションの共用部バリアフリー工事
内容： エレベーター設置、スロープ設置、手すり設置などの改修費用を一部補助
補助額： 工事費用の一部（助成額は自治体ごとに異なる）

バリアフリー改修に関する補助金は、高齢化が進むマンションにとって、住民の快適な暮らしを支える重要な制度となります。

防災・防火対策補助金

対象： 耐火塗装、消火設備の導入、避難経路の確保など、防災・防火対策を目的とした改修
内容： 防火・防災工事に対する補助
補助額： 施工費の一部（助成率や上限額は自治体による）

地震や火災のリスク軽減を目的とした改修工事は、補助金を利用することでコスト負担を軽減しつつ、安全性を向上できます。

埼玉県では、耐震改修、省エネ改修、バリアフリー改修、防災対策などに対する補助金・助成金が用意されています。修繕費用の負担を軽減しながら工事を進めるためには、補助金の申請条件を確認し、適用可能な制度を活用することが重要です。

大規模修繕を検討する際は、補助金申請のサポート実績がある業者に相談し、最適な修繕計画を立てることをおすすめします。適切な補助制度を活用しながら、マンションの安全性と資産価値を守りましょう。

埼玉のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説

マンションの大規模修繕工事は、建物の老朽化を防ぎ、資産価値を維持するために定期的に行う必要があります。しかし、工事の規模や内容によって費用が大きく変動するため、相場を知ることが重要です。

ここでは、埼玉のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説し、費用の目安を分かりやすく表にまとめました。

埼玉のマンション大規模修繕工事の費用相場

※実際の費用はマンションの築年数、修繕範囲、使用する材料、業者によって異なります

大規模修繕工事の主な費用内訳と相場

埼玉のマンション大規模修繕工事の費用相場は、マンションの規模や工事内容によって異なり、2,000万円～2億円程度と幅広い価格帯となります。修繕範囲や使用する材料、業者選びによって費用が変動するため、適正な相場を把握し、事前に複数の見積もりを取得することが大切です。
費用を抑えるためには、補助金の活用や長期修繕計画の作成も検討しましょう。

埼玉で大規模修繕業者を選定する際のポイント

マンションの大規模修繕工事を成功させるためには、適切な業者選びが非常に重要です。特に埼玉には多くの修繕業者があるため、「どの会社に依頼すればいいのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

埼玉で信頼できる大規模修繕業者を選定する際のポイントを下記にまとめました。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ（過去の施工事例を確認）
2. 複数の業者から見積もりを取得し、比較する
3. 認可や資格を持っているかチェック
4. 保証内容やアフターサービスが充実しているか
5. 住民への配慮ができる業者か確認

詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

施工実績が豊富な業者は、技術力や対応力が高く、トラブルを回避しやすい傾向にあります。以下のようなポイントをチェックしましょう。

• 過去に手掛けたマンションの規模や施工内容を確認
• 埼玉エリアでの施工実績があるか調査
• 公式サイトや口コミで実際の施工事例をチェック

マンションの規模や築年数、修繕内容によって適した業者が異なるため、自分のマンションに合った実績を持つ業者を選ぶことが大切です。

見積もりは複数社から取得し、比較する

1社だけの見積もりでは、適正価格かどうか判断するのが難しいため、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得しましょう。

比較する際のチェックポイントは以下の通りです。

• 見積もりの内訳が明確か（「一式」表記は避ける）
• 使用する材料や施工方法が適切か
• 保証期間やアフターサービスの内容を確認
• 不要な工事が含まれていないかチェック

また、見積もりが極端に安い場合は施工品質が低かったり、追加費用が発生する可能性があるため、金額だけで判断しないよう注意しましょう。

認可・資格を持っているか確認

埼玉で信頼できる業者を選ぶためには、適切な資格や認可を取得しているかを確認することも重要です。

• 建設業許可を取得しているか（国土交通省の認可）
• マンション改修工事の専門資格を持っているか（例：建築士、施工管理技士など）
• 防水・外壁補修などの専門分野に強いか

認可や資格を持つ業者は、法令遵守のもとで施工を行うため、工事の安全性や品質が確保されやすいメリットがあります。

アフターサービス・保証内容をチェック

大規模修繕工事は、施工後のアフターサービスも重要です。適切な保証制度を設けている業者を選ぶことで、万が一のトラブル時にも安心できます。

• 施工後の保証期間が明記されているか（例：外壁塗装10年、防水工事15年など）
• 定期点検のサービスがあるか
• 不具合が発生した際の対応スピードを確認

保証が充実している業者を選ぶことで、長期間にわたってマンションの資産価値を守ることができます。

住民とのコミュニケーションを重視する業者を選ぶ

大規模修繕工事では、住民とのトラブルを避けるための事前説明や対応が重要です。工事期間中は騒音や共用部の使用制限など、住民に影響が出るため、しっかりとしたコミュニケーションが求められます。

• 説明会を開いて住民の不安を解消してくれるか
• 工事スケジュールや進捗を明確に共有してくれるか
• クレームやトラブル対応の体制が整っているか

住民への配慮ができる業者を選ぶことで、工事中のストレスを最小限に抑えられます

信頼できる業者を選ぶことで、修繕工事の品質を確保し、建物の資産価値を維持することができます。埼玉で大規模修繕を検討している方は、慎重に業者選びを進めましょう。

マンションの大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと注意点

マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するために計画的に実施することが重要です。しかし、修繕のタイミングを見極めるのは難しく、「いつ実施すればいいのか？」と悩む管理組合やオーナーも多いのではないでしょうか。
ここからは、マンションの大規模修繕を実施する最適なタイミングと、工事を進める際の注意点について解説します。

それでは、詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の最適なタイミングとは？

マンションの大規模修繕は、おおよそ12年～15年ごとに実施するのが一般的です。これは、外壁塗装や防水工事、給排水管の耐用年数に基づいた目安となります。ただし、マンションの立地条件や建材の劣化状況によって、修繕の時期が前後することもあります。

このように、築年数に応じた修繕を計画することで、建物の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

大規模修繕を検討すべき劣化のサイン

築年数だけでなく、以下のような建物の劣化サインが見られた場合も、大規模修繕を検討するタイミングといえます。

• 外壁のひび割れや塗装の剥がれ → コンクリートの劣化が進むと、内部への水漏れや強度低下につながる
• 屋上やバルコニーの防水シートの劣化 → 防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まる
• 共用部（廊下・階段）の損傷 → 安全面や美観の維持に影響を与える
• 給排水設備の劣化 → 配管の老朽化が進むと、漏水や悪臭の原因になる

これらの兆候が見られた場合は、専門業者に診断を依頼し、適切な修繕計画を立てることが重要です。

マンションの大規模修繕は、12～15年ごとが目安ですが、建物の劣化状況を見極め、適切なタイミングで実施することが重要です。修繕時期を誤ると、劣化が進行し、結果的に修繕費用が高額になる可能性があります。

長期修繕計画を立て、適切なタイミングで工事を実施することで、コストを抑えながら建物の安全性を維持できます。修繕を検討する際は、専門業者に相談し、複数の見積もりを比較して最適なプランを選びましょう。

大規模修繕工事の流れ

マンションやビルの大規模修繕工事は、主に以下の流れで行われます。

1. STEP

   修繕委員会の発足

   管理組合内で修繕委員会を設置し、工事の準備を開始します。

2. STEP

   現状把握・劣化診断

   建物の劣化状態を調査し、修繕が必要な箇所を特定します。

3. STEP

   予算・工事計画の検討

   修繕計画を立て、概算予算を検討します。

4. STEP

   施工会社選定

   複数の施工会社から見積もりを取り、最適な会社を選定します。

5. STEP

   総会で決議

   管理組合の総会で工事計画と予算を承認します。

6. STEP

   工事説明会

   居住者に対して工事内容やスケジュールを説明します。

7. STEP

   契約・着工

   施工会社と契約を結び、仮設工事、外壁塗装、防水工事などの工事を開始します。

8. STEP

   工事完了・検査

   工事が完了したら、検査を行い、問題がないか確認します。

以上のステップで大規模修繕工事は行われます。

大規模修繕工事は、管理組合が主体となって行われるため、管理組合の方は工事開始から終了までの大まかな流れは把握しておくと安心です。

大規模修繕工事でよくある質問

大規模修繕工事を計画する際には、多くの疑問や不安が生じることでしょう。

工事期間や費用をはじめ、工事中の生活への影響や補助金・助成金の利用方法など、大規模な工事ならではの質問や不安も少なくありません。

ここでは大規模修繕工事を行うにあたり、多く寄せられる質問について回答しております。

これらの情報をもとに、安心できる大規模修繕工事を進めましょう。

埼玉のマンション大規模修繕工事のまとめ

埼玉県でのマンション大規模修繕工事は、建物の資産価値を守り、安全な住環境を維持するために欠かせません。一般的に築12～15年ごとに修繕が必要とされ、外壁補修、防水工事、共用部の改修、設備更新などが主な工事項目となります。費用相場は30戸規模で2,000万～4,000万円、50戸規模で4,000万～8,000万円が目安ですが、工事内容や業者選定によって変動します。

今回の記事では、埼玉でおすすめの大規模修繕工事業者を3社ご紹介しました。

埼玉県では耐震改修や省エネ改修に関する補助金・助成金制度も活用できる可能性があります。修繕計画を立てる際は、複数の業者から見積もりを取り、信頼できる施工会社に相談することが成功のカギとなります。

大規模修繕を検討している方は、まずは無料相談を活用し、最適なプランを見つけましょう！