広島のマンション大規模修繕工事会社おすすめ5選!リフォーム相談も

マンションの資産価値を維持し、安全で快適な住環境を保つためには、計画的な大規模修繕工事が欠かせません。しかし、「どの業者に依頼すればいいのか？」「修繕費用の相場は？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

広島には多くの大規模修繕工事会社がありますが、業者ごとに対応範囲や得意分野が異なります。
そこで本記事では、実績が豊富でリフォーム相談も可能なおすすめの修繕会社5社を厳選して紹介します。

大規模修繕の費用相場や助成金、業者選びのポイントについて解説していますので、広島でマンションの大規模修繕工事を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

広島でおすすめの大規模修繕業者・会社5選

広島にはたくさんの業者があり、大規模修繕やリフォーム・メンテナンスなど、どこに頼めばいいのかわからないといった方も多いと思います。

ここでは、広島でおすすめのマンション大規修繕工事業者・会社5選について詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社テクシード　

株式会社テクシードは、広島市を拠点にマンションやビルの大規模修繕を専門とする信頼の企業です。「正しい診断・たしかな施工」をモットーに、建物診断から修繕工事までを一貫して提供する広島で唯一の会社として知られています。ISO9001（品質）およびISO14001（環境）認証を取得し、品質と環境への配慮を徹底しています。

同社の強みは、建物の劣化原因を徹底的に解析し、適切な修繕計画を立案する技術力と経験豊富な施工チームです。耐震診断や改修工事にも対応可能で、資産価値を守りながら快適な住環境を提供します。また、調査から施工までをワンストップで行うため、効率的かつ確実な工事が実現します。

環境保全への取り組みにも積極的で、持続可能な社会の実現に貢献する姿勢が評価されています。マンションの大規模修繕を検討している方は、株式会社テクシードにお気軽にご相談ください。

株式会社テクシードの施工事例

出典:施工事例 アーバンビュー宇品フェアパークーク（14階建て261戸）

株式会社テクシードはこんな方におすすめ

• マンションの資産価値を守りたい方
• 環境配慮や持続可能性を重視する方
• 診断から施工まで一貫対応を求める方

有限会社CS建築事務所

有限会社CS建築事務所は、広島市を拠点に20年以上の実績を持つ建物保全の専門会社です。マンションの大規模修繕において、100棟以上の豊富な実績を誇り、調査診断から修繕計画の立案、工事監理まで一貫したサービスを提供しています。1級建築士事務所として、専門的な知識と技術力を活かし、建物の安全性と資産価値を高めるための最適な提案を行います。

また、ドローンや赤外線サーモグラフィなどの最新技術を活用した精密な調査を実施し、劣化状況を的確に把握。さらに、修繕後もアドバイザー契約や年次点検を通じて長期的なサポートを提供するなど、持続可能な建物維持を目指しています。柔軟な発想力とコミュニケーション力を兼ね備えた同社は、広島で信頼できるパートナーとして多くの支持を集めています。

マンションの大規模修繕を検討している方は、お気軽にこちらの会社にご相談ください。

有限会社CS建築事務所はこんな方におすすめ

• マンションの資産価値維持を重視する方
• 最新技術を活用した調査を求める方
• 長期的な建物管理サポートを希望する方

株式会社サンゼオン　

株式会社サンゼオンは、広島市を拠点にマンションやビルの大規模修繕工事を専門とする会社です。外壁改修工事では、建物の劣化状況を的確に把握する調査から始まり、補修計画、施工、そしてアフターフォローまで一貫したサービスを提供しています。特に、外壁の剥落防止対策として採用している「GNSピンネット工法」は、既存外壁を撤去せずにネット補強材を用いて改修する環境負荷の少ない国土交通省認定工法です。

また、防水工事においてもアスファルト防水やシート防水、塗膜防水など幅広い手法に対応しており、新築工事から改修工事まで建物を守る施工を行います。同社は経験豊富なスタッフが多数在籍し、専門資格を持つプロフェッショナルが作業を担当するため安心です。

建物を安心して長く利用したい方にとって、おすすめの会社ですので、お気軽にご相談ください。

株式会社サンゼオンの施工事例

出典:実例 大規模修繕工事

株式会社サンゼオンはこんな方におすすめ

• マンションの長寿命化を重視する方
• 資格を持つ専門家による施工を希望する方
• 地域密着型の信頼ある企業を探している方

株式会社 愛晃

株式会社 愛晃は、広島市を拠点にマンションの大規模修繕を手掛ける信頼の企業です。1977年の設立以来、建物の調査診断から施工までを一貫して行うワンストップサービスを提供しています。特に、ドローンやX線を活用した調査技術が強みで、迅速かつ正確な診断を実現しています。

また、愛晃は280棟以上の施工実績を誇り、広島市内を中心に中国・四国地方で幅広く活動しています。劣化調査や改修工事に加え、給排水設備や駐車場のメンテナンスなど、多岐にわたるサービスを提供。お客様の多様なニーズに応える柔軟性が評価されています。

さらに、環境に配慮した素材の使用や、社員一丸となった技術向上への取り組みも特徴です。快適で安心な生活空間を提供することを使命とし、地域社会に貢献する姿勢が多くの支持を集めています。信頼性と技術力を兼ね備えた愛晃は、広島での大規模修繕を検討する際に最適な選択肢です。

株式会社 愛晃はこんな方におすすめ

• マンションの修繕を一括で任せたい方
• 最新技術での迅速な診断を求める方
• 地域密着型の信頼ある企業を探している方

日塗 株式会社

日塗株式会社は、広島を拠点にマンションの大規模修繕工事を手掛ける会社です。昭和45年に塗装業からスタートし、現在では建築や土木全般に事業を拡大。特にマンションの修繕工事においては、多くの実績と経験を誇ります。

同社の強みは、住民の安全と快適さを最優先に考えた施工管理体制です。工事中の不便を最小限に抑えるための配慮や、品質・安全管理の徹底が評価されています。また、全国13拠点と110社以上の協力会社を活用し、迅速かつ確実な工事を実現しています。

さらに、日塗株式会社は環境改善や都市景観の向上にも積極的に取り組み、時代のニーズに応える柔軟な対応力を持っています。広島でマンションの大規模修繕を検討されている方には、ぜひおすすめしたい企業です。

日塗 株式会社の施工事例

出典:リュクスガーデン船越南大規模修繕工事

日塗 株式会社の口コミ

様々なトラブルにも細かな気配りをして頂いた。誠実。

引用:日塗 株式会社HP

日塗 株式会社はこんな方におすすめ

• マンションの快適性を重視する方
• 工事中の生活への配慮を求める方
• 環境改善や景観を重視する方

広島のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説

マンションの大規模修繕工事は、建物の老朽化を防ぎ、資産価値を維持するために定期的に行う必要があります。しかし、工事の規模や内容によって費用が大きく変動するため、相場を知ることが重要です。

ここでは、広島のマンション大規模修繕工事の費用相場を解説し、費用の目安を分かりやすく表にまとめました。

広島のマンション大規模修繕工事の費用相場

※実際の費用はマンションの築年数、修繕範囲、使用する材料、業者によって異なります

大規模修繕工事の主な費用内訳と相場

広島のマンション大規模修繕工事の費用相場は、マンションの規模や工事内容によって異なり、2,000万円～2億円程度と幅広い価格帯となります。修繕範囲や使用する材料、業者選びによって費用が変動するため、適正な相場を把握し、事前に複数の見積もりを取得することが大切です。
費用を抑えるためには、補助金の活用や長期修繕計画の作成も検討しましょう。

広島で大規模修繕業者を選定する際のポイント

マンションの大規模修繕工事を成功させるためには、適切な業者選びが非常に重要です。特に広島には多くの修繕業者があるため、「どの会社に依頼すればいいのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

広島で信頼できる大規模修繕業者を選定する際のポイントを下記にまとめました。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ（過去の施工事例を確認）
2. 複数の業者から見積もりを取得し、比較する
3. 認可や資格を持っているかチェック
4. 保証内容やアフターサービスが充実しているか
5. 住民への配慮ができる業者か確認

詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

施工実績が豊富な業者は、技術力や対応力が高く、トラブルを回避しやすい傾向にあります。以下のようなポイントをチェックしましょう。

• 過去に手掛けたマンションの規模や施工内容を確認
• 広島エリアでの施工実績があるか調査
• 公式サイトや口コミで実際の施工事例をチェック

マンションの規模や築年数、修繕内容によって適した業者が異なるため、自分のマンションに合った実績を持つ業者を選ぶことが大切です。

見積もりは複数社から取得し、比較する

1社だけの見積もりでは、適正価格かどうか判断するのが難しいため、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得しましょう。

比較する際のチェックポイントは以下の通りです。

• 見積もりの内訳が明確か（「一式」表記は避ける）
• 使用する材料や施工方法が適切か
• 保証期間やアフターサービスの内容を確認
• 不要な工事が含まれていないかチェック

また、見積もりが極端に安い場合は施工品質が低かったり、追加費用が発生する可能性があるため、金額だけで判断しないよう注意しましょう。

認可・資格を持っているか確認

広島で信頼できる業者を選ぶためには、適切な資格や認可を取得しているかを確認することも重要です。

• 建設業許可を取得しているか（国土交通省の認可）
• マンション改修工事の専門資格を持っているか（例：建築士、施工管理技士など）
• 防水・外壁補修などの専門分野に強いか

認可や資格を持つ業者は、法令遵守のもとで施工を行うため、工事の安全性や品質が確保されやすいメリットがあります。

アフターサービス・保証内容をチェック

大規模修繕工事は、施工後のアフターサービスも重要です。適切な保証制度を設けている業者を選ぶことで、万が一のトラブル時にも安心できます。

• 施工後の保証期間が明記されているか（例：外壁塗装10年、防水工事15年など）
• 定期点検のサービスがあるか
• 不具合が発生した際の対応スピードを確認

保証が充実している業者を選ぶことで、長期間にわたってマンションの資産価値を守ることができます。

住民とのコミュニケーションを重視する業者を選ぶ

大規模修繕工事では、住民とのトラブルを避けるための事前説明や対応が重要です。工事期間中は騒音や共用部の使用制限など、住民に影響が出るため、しっかりとしたコミュニケーションが求められます。

• 説明会を開いて住民の不安を解消してくれるか
• 工事スケジュールや進捗を明確に共有してくれるか
• クレームやトラブル対応の体制が整っているか

住民への配慮ができる業者を選ぶことで、工事中のストレスを最小限に抑えられます

信頼できる業者を選ぶことで、修繕工事の品質を確保し、建物の資産価値を維持することができます。広島で大規模修繕を検討している方は、慎重に業者選びを進めましょう。

マンションの大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと注意点

マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持するために計画的に実施することが重要です。しかし、修繕のタイミングを見極めるのは難しく、「いつ実施すればいいのか？」と悩む管理組合やオーナーも多いのではないでしょうか。
ここからは、マンションの大規模修繕を実施する最適なタイミングと、工事を進める際の注意点について解説します。

それでは、詳しく見ていきましょう。

大規模修繕の最適なタイミングとは？

マンションの大規模修繕は、おおよそ12年～15年ごとに実施するのが一般的です。これは、外壁塗装や防水工事、給排水管の耐用年数に基づいた目安となります。ただし、マンションの立地条件や建材の劣化状況によって、修繕の時期が前後することもあります。

このように、築年数に応じた修繕を計画することで、建物の寿命を延ばし、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

大規模修繕を検討すべき劣化のサイン

築年数だけでなく、以下のような建物の劣化サインが見られた場合も、大規模修繕を検討するタイミングといえます。

• 外壁のひび割れや塗装の剥がれ → コンクリートの劣化が進むと、内部への水漏れや強度低下につながる
• 屋上やバルコニーの防水シートの劣化 → 防水機能が低下し、雨漏りのリスクが高まる
• 共用部（廊下・階段）の損傷 → 安全面や美観の維持に影響を与える
• 給排水設備の劣化 → 配管の老朽化が進むと、漏水や悪臭の原因になる

これらの兆候が見られた場合は、専門業者に診断を依頼し、適切な修繕計画を立てることが重要です。

マンションの大規模修繕は、12～15年ごとが目安ですが、建物の劣化状況を見極め、適切なタイミングで実施することが重要です。修繕時期を誤ると、劣化が進行し、結果的に修繕費用が高額になる可能性があります。

長期修繕計画を立て、適切なタイミングで工事を実施することで、コストを抑えながら建物の安全性を維持できます。修繕を検討する際は、専門業者に相談し、複数の見積もりを比較して最適なプランを選びましょう。

大規模修繕工事の流れ

マンションやビルの大規模修繕工事は、主に以下の流れで行われます。

1. STEP

   修繕委員会の発足

   管理組合内で修繕委員会を設置し、工事の準備を開始します。

2. STEP

   現状把握・劣化診断

   建物の劣化状態を調査し、修繕が必要な箇所を特定します。

3. STEP

   予算・工事計画の検討

   修繕計画を立て、概算予算を検討します。

4. STEP

   施工会社選定

   複数の施工会社から見積もりを取り、最適な会社を選定します。

5. STEP

   総会で決議

   管理組合の総会で工事計画と予算を承認します。

6. STEP

   工事説明会

   居住者に対して工事内容やスケジュールを説明します。

7. STEP

   契約・着工

   施工会社と契約を結び、仮設工事、外壁塗装、防水工事などの工事を開始します。

8. STEP

   工事完了・検査

   工事が完了したら、検査を行い、問題がないか確認します。

以上のステップで大規模修繕工事は行われます。

大規模修繕工事は、管理組合が主体となって行われるため、管理組合の方は工事開始から終了までの大まかな流れは把握しておくと安心です。

大規模修繕工事でよくある質問

大規模修繕工事を計画する際には、多くの疑問や不安が生じることでしょう。

工事期間や費用をはじめ、工事中の生活への影響や補助金・助成金の利用方法など、大規模な工事ならではの質問や不安も少なくありません。

ここでは大規模修繕工事を行うにあたり、多く寄せられる質問について回答しております。

これらの情報をもとに、安心できる大規模修繕工事を進めましょう。

広島のマンション大規模修繕工事業者おすすめ｜まとめ

広島でマンションの大規模修繕を検討している方は、信頼できる業者選びと計画的な修繕が重要です。一般的に築12～15年ごとに修繕が必要とされ、外壁補修、防水工事、共用部の改修、設備更新などが主な工事内容となります。費用相場は30戸規模で2,000万～4,000万円、50戸規模で4,000万～8,000万円が目安です。

修繕工事の成功には、実績豊富で適正価格の見積もりを出す業者の選定がカギとなります。また、広島市では耐震改修や省エネ改修に関する補助金・助成金制度も活用できる可能性があるため、費用面の負担を軽減する方法についてもチェックしてみるのがおすすめです。

今回の記事では、広島でおすすめの大規模修繕工事業者を3社ご紹介しました。

適切な修繕計画を立て、納得できる業者に早めに相談することで、コストを抑えつつ資産価値を維持する最適な工事を進めることができます。修繕工事を検討中の方は、まずは信頼できる業者に相談してみてはいかがでしょうか？